인천지법 2013타경98378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-18 · 경매접수
2. 13-11-19 · 경매개시결정
3. 14-01-29 · 배당요구종기
4. 14-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.80㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

6232만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

남촌로

건물 · 대지권

건물

38.80㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 266-10

당사자

채권자

충주농업협동조합

채무자

전연옥 외 1

소유자

김응문

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 남촌초등학교 동측 인근에 위치하는 (통칭:삼성<br />하이츠빌라) 제에이동 제4층 제402호이며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 공동주택,<br />상업용부동산, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 제4층 제402호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 적타일 붙임.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 칼라샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 소로의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249)문의), 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로 88-6, 에이동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 공부상은 남동구 남촌동 266-10번지(도로명 주소: 남촌로 88-6) 지상소재 삼성하이츠빌라 에이동 402호이나, 현황상은 남촌동 266-10번지(도로명 주소: 남촌로 88-10) 지상소재 삼성하이츠빌라 1동 402호로 추정됨. -현장 남촌동 266-10번지 지상에는 삼성하이츠빌라 1동(도로명 주소:남촌로 88-10)과 2동(도로명 주소:남촌로 88-6)이 소재하고 있음. 공부상지번인 남촌동 266-10번지(도로명 주소: 남촌로 88-6)는 삼성하이츠빌 2동 402호로 소유명의인이 노훈이라고(소유자 처의 진술)하고 있어, 이 사건 매각목적물인 에이동 부동산은 남촌동 266-10번지(도로명 주소: 남촌로 88-10) 지상에 소재하는 삼성하이츠빌 1동 402호로 추정됨.경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

기타

김○○

소유자

김○○

임차인

소○○

채권자

충주농업협동조합

채무자

전○○

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-27 · 인천광역시 남동구 남촌로 88-6, 에이동 4층 402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 에이동 1층 88.0㎡ 2층 88.52㎡ 3층 88.52㎡ 4층 88.52㎡ 지층 49.20㎡ 철근콘크리트조 38.8㎡

주변

학군

• 144m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 960m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1368m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1432m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1436m · 인천선학초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 91m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 197m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537
• 247m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 278m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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