경매· 대지
인천지법 2013타경98859-1
인천광역시 남동구 간석동 249-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6억 4450만562만/평· 감정가 9억 2072만 (70%)
담당계12계032-860-1612(구내:1612)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 4450만감정가 대비 70%
- 감정가
- 9억 2072만
- 최저 평당가
- 562만/평토지면적 기준 · 총액 6억 4450만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6억 7351만 ~ 8억 2368만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6억 4450만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 378.90㎡ (114.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6445만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 954만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612)
- 도로명주소
- 예술로346번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 간석동 249-2
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석오거리역 남서측 인근에 위치하며, 본건<br />주변으로는 상업용부동산(판매ㆍ업무ㆍ숙박시설 등)으로 밀집되어 있으며, 북서측 인근<br />으로는 단독 및 공동주택 등이 소재함.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통여건<br />은 양호함.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, "나지" 상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북측으로 폭 약 8미터 서측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-05-28 | sd | 2014.05.28 도달 |
| 14-05-22 | sd | 2014.05.23 도달 |
| 14-05-16 | sd | 2014.05.21 도달 |
| 14-05-16 | sd | 2014.05.17 도달 |
| 14-05-16 | sd | 2014.05.22 도달 |
| 14-05-16 | sd | 2014.05.21 도달 |
| 14-05-16 | sd | 2014.05.21 도달 |
| 14-05-16 | sd | 2014.05.21 도달 |
| 14-05-16 | sd | 2014.05.21 이사불명 |
| 14-05-13 | mg | — |
| 14-05-12 | sd | 2014.05.19 폐문부재 |
| 14-02-19 | sd | 2014.03.06 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.02.02 수취인불명 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.26 수취인불명 |
| 13-12-12 | mg | — |
| 13-12-02 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-12-02 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-12-02 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-12-02 | sd | 2013.12.05 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로346번길 60 · 건물
목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 249-2 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
-본건 매각대상 부동산은 남동구 간석동 249-2번지(예술로346번길 60) 지상소재 3층근린생활시설이나 조사일현재 건물은 철거되고 대지는 터파기 공사가 중단된 상태임. 경매시 참고바람.
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 주식회사두산캐피탈
교부권자 인천남동구
소유자 이○○
소유자 황○○
유치권자 주식회사 디2플래닝
채권자 고양동부새마을금고
채무자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
14-04-28 · 인천광역시 남동구 간석동 249-2 · 대 378.9㎡
당사자
- 채권자
- 고양동부새마을금고
- 채무자
- 김문주
- 소유자
- 이분례 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 400m인천약산초등학교초등학교
- 416m약산초등학교초등학교
- 459m상인천초등학교초등학교
- 515m간석여자중학교중학교
- 546m인천주원초등학교
- 658m동암초등학교초등학교
- 736m신명여자고등학교고등학교
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- 799m인천예술고등학교고등학교
- 857m성산효대학원대학교
- 866m석정초등학교초등학교
- 919m동암중학교중학교
버스
- 147m석천시장15
- 159m인천교통공사1400인천
- 171m간석오거리역(7번출구)103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
- 191m간석오거리1400인천
- 198m간석오거리(인천웨딩홀)103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6억 7351만 ~ 8억 2368만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 249-2
- 감정가
- 9억 2072만
- 최저가
- 6억 4450만 (70%)
- 기일
- 14-04-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 6억 4450만 × 104~128% = 6억 7351만 ~ 8억 2368만인천 토지 · 유찰 1회 낙찰 3,037건 — 중간값 114.5%, 사분위 104.5~127.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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