인천지법 2013타경99241-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-20 · 경매접수
2. 13-11-21 · 경매개시결정
3. 14-02-04 · 배당요구종기
4. 14-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

4948만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

염전로

건물 · 대지권

건물

84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 616-7

호

21층

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

김정숙

소유자

김정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석신동아 파밀리에 명품아파트 104동<br /><br />17층 1706호로서 본건 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등이 소재하는 주거지대<br /><br />내로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인접하여 시내 각 방향으로 연결되는 <br /><br />버스정류장이 인근에 소재하고 있는바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 <br /><br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층중 17층 일부로서 <br /><br />(집합건축물 대장상 2007.08.30 사용승인일임)<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 등 치장재 마감.<br /><br />창호 : 하이샷시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

17층 1706호 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 접하고 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 염전로 440, 104동 17층 1706호 (간석동,간석신동아 파밀리에 명품아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 남동구 간석동 616-7번지(염전로 440) 지상소재 간석신동아파밀리에 명품아파트 104동 1706호임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사신라저축은행

가압류권자

파산자 주식회사신라저축은행 파산관재인 예금보험공사

교부권자

인천남동구

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

최○○

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-25 · 인천광역시 남동구 염전로 440, 104동 17층 1706호 (간석동,간석신동아 파밀리에 명품아파트) · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 21층 아파트 1층 395.5101㎡ 2층 382.8501㎡ 3층 473.4235㎡ 4층 473.4235㎡ 5층 465.8635㎡ 6층 465.8635㎡ 7층 465.8635㎡ 8층 465.8635㎡ 9층 465.8635㎡ 10층 465.8635㎡ 11층 465.8635㎡ 12층 465.8635㎡ 13층 465.8635㎡ 14층 465.8635㎡ 15층 465.8635㎡ 16층 465.8635㎡ 17층 465.8635㎡ 18층 465.8635㎡ 19층 465.8635㎡ 20층 465.8635㎡ 21층 465.8635㎡ 철근콘크리트구조 84.4511㎡

주변

학군

• 426m · 석정중학교 · 중학교
• 485m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 609m · 석정초등학교 · 초등학교
• 622m · 성산효대학원대학교
• 677m · 석암초등학교 · 초등학교
• 758m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 900m · 경원초등학교 · 초등학교
• 973m · 인천주원초등학교
• 994m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1045m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1283m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 91m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 170m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 200m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35
• 238m · 간석한신더휴아파트맞은편 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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