인천지법 2013타경99784-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-21 · 경매접수
2. 13-11-22 · 경매개시결정
3. 14-02-05 · 배당요구종기
4. 14-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 735만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

8.44㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

73만 (최저가의 10%)

청구금액

1914만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

구월말로

건물 · 대지권

건물

8.44㎡ (2.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 901-41

호

3층

당사자

채권자

제네시스유동화전문유한회사

채무자

최항미

소유자

최항미

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인동초교" 남동측 인근에 위치하며 주변은<br />동류형의 구분건물 등이 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 3층 301호로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감.<br />내 벽 : 벽지마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일 : 1989.12.19)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(문의:인천동부<br />교육지원청 학생건강안전과(460-6249))<학교보건법>,상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 901-41 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 901-41소재 동도빌라 301호임. 현황은 건물에 5동으로 표기 되어있음.

부동산표시목록

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

남동농업협동조합

근저당권자

주식회사국민은행(변경전상호:한국주택은행)

근저당권자

한국주택은행

임차인

한○○

채권자

제네시스유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-15 · 인천광역시 남동구 만수동 901-41 3층 301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 86.06㎡ 2층 86.06㎡ 3층 86.06㎡ 지하실 71.22㎡ 벽돌조 37.99㎡ (공유자 9분의 2 최항미 지분 전부)

주변

학군

• 371m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 557m · 인동초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 713m · 만수여자중학교 · 중학교
• 733m · 정각중학교 · 중학교
• 790m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 803m · 새말초등학교 · 초등학교
• 806m · 간석초등학교 · 초등학교
• 826m · 상인천중학교 · 중학교
• 831m · 상인천중학교 · 중학교
• 852m · 정각초등학교 · 초등학교
• 997m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 235m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 263m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 269m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 301m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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