인천지법 2013타경99821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-21 · 경매접수
2. 13-11-22 · 경매개시결정
3. 14-02-06 · 배당요구종기
4. 15-09-03 · 5차 매각기일 · 최저가 2917만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8678.00㎡ (2625.1평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3914만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕적면 126-2

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인: 옹진농업협동조합) 외 1

채무자

김준영

소유자

김준영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 소재 "서포리해수욕장" 북동측 인근에<br />위치하고 부근은 단독주택,전 및 답 등의 농경지,임야 등이 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 도서지방에<br />위치하고 있고 차량의 운행회수 등을 고려할 때 제반교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2):부정형 완경사의 토지로 자연림 상태임.<br />기호(3):사다리꼴 모양의 평지로 나지상태임.<br />기호(4,5,6):3필1단의 대체로 부정형의 평지로 주거용건물의 건부지로 이용중임.<br />기호(9,10):부정형 완경사의 토지로 묵전 및 일부 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,9):지적도상 맹지임.<br />기호(3):북동측의 노폭 약2m의 도로를 통하여 출입함.<br />기호(4,5,6):3필1단의 토지로 북동측,남측,동측으로 로폭 약3m의 도로를 이용하여<br /> 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):보전관리지역,토석채취제한지역<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호(3,4,5,6):계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호(9,10):보전관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.기호(5,6)토지의 일부는 관습상의 도로로 이용되고 있음.<br />나.항공사진으로 볼때 기호(1)토지상에 분묘 1기가 관찰되는 바 취득전 재확인바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7):1920년 사용승인을 받은 목조 함석지붕 단층건물로<br />외벽:페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:목재 및 샤시창호<br /><br />기호(8):2001년 8월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층건물로<br />외벽:페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7,8):주택으로 이용중이었으나 현재 공실상태임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수전은 있으나 현재 폐가에 가까운 공실로 특별한 설비는 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재하고 있음.<br />ㄱ)블럭조 슬래브지붕 단층,화장실:1.2×1.8=2.16≒2.2㎡<br />ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층,창고:1.8×3.7=6.66≒6.7㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 미상임.<br />나:기호(7),(8)건물은 주택 및 일부 사무실로 이용중이었으나 현재는 사람이<br /> 거주하고 있지 않은 공실상태로 현상 및 관리상태는 불량한 편임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산126-2 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 361-1 · 토지 · 전
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• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 342 · 토지 · 대지
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• 목록 9 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 357 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호1, 2 : `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄴ. 기호3, 4, 5, 6 : 건부지 및 나지이며 별첨사진과 같이 제시외 화장실 소재함. 경매시 참고바람. ㄷ. 기호7 : 단층주택이나 현황 공실임. ㄹ. 기호8 : 단층주택이나 현황 공실임. ㅁ. 기호9, 10 : `묵전` 및 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가등기권자

선○○

가등기권자

이○○

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천옹진군

근저당권자

김○○

근저당권자

양○○

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인: 옹진농업협동조합)

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-03 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산126-2 · 임야 5371㎡
• 15-09-03 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산126-5 · 임야 3307㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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