인천지법 2013타경101410-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-27 · 경매접수
2. 13-11-28 · 경매개시결정
3. 14-02-07 · 배당요구종기
4. 14-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6558만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

419.07㎡ (126.8평)

제시외면적

없음

보증금

2655만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 512만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

남동대로370번길

건물 · 대지권

건물

419.07㎡ (126.8평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

논현동 561-2

호

5층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

민경진

소유자

민경진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 논현동 소재 "논곡중학교" 남측 인근에 위치하는 "우진프라자"<br />4층 401호로서, 주변은 중·소규모의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는<br />노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브지붕 5층건 중 4층 401호로서,<br />외 벽 : 돌붙임 마감.<br />내 벽 : 페인팅 및 인테리어 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br />(사용승인일자 2000.12.14).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(논현정형외과)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 설비 및 상가운영이 필요한 기본설비 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 토지를 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도<br />(자세한 사항 별도확인:건축과,도시계획과))근린생활시설용지,층수제한),과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로370번길 113, 4층 401호 (논현동,우진프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 논현동 561-2외1번지(남동대로370번길 113) 지상소재 우진프라자 401호임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대커머셜주식회사

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

유앤에스유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

근저당권자

이○○

배당요구권자

농협은행주식회사

압류권자

인천남동구

임차인

이○○(논현메디칼의원)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-15 · 인천광역시 남동구 남동대로370번길 113, 4층 401호 (논현동,우진프라자) · 철근콩크리트조 스라브지붕 5층 근린생활시설 및 주택 1층 472.27㎡ 2층 472.27㎡ 3층 472.27㎡ 4층 472.27㎡ 5층 448.53㎡ 지층 493.89㎡ 철근콩크리트조 419.07㎡

주변

학군

• 69m · 논곡중학교 · 중학교
• 415m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 593m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1007m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1252m · 동방중학교 · 중학교
• 1368m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1418m · 선학중학교 · 중학교
• 1434m · 인천한누리학교
• 1495m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1497m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 동보아파트 · 34, 인천e음45
• 48m · 동보아파트 · 34, 인천e음45, 인천e음53
• 162m · 사리울삼거리 · 20, 38, 4, 인천e음45
• 196m · 사리울삼거리 · 20, 38, 4, 인천e음45
• 205m · 신원기술 · 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다