인천지법 2013타경102857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-04 · 경매접수
2. 13-12-05 · 경매개시결정
3. 14-03-05 · 배당요구종기
4. 14-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.69㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3317만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

81.69㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 642-2

호

32층

당사자

채권자

상월농업협동조합

채무자

김옥영

소유자

김옥영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포(전철)역" 남동측 인근에 위치하며,<br />부근일대는 업무용빌딩, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,<br />근거리에 대규모 아파트단지 및 공동주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등<br />대중교통여건은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 32층 건물내의 30층 3002호 로서<br />(사용승인일자 : 2011.05.30)<br />외벽 : 화강석, 드라이비트 및 몰탈위페인팅 마감.<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 및 난방시설 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 중로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로3류(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준사양 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 103동 30층 3002호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 논현동 642-2번지(논현로46번길 39) 지상소재 논현동원베네스트타워 103동 3002호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

압류권자

인천남동구

임차인

변○○

채권자

상월농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-15 · 인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 103동 30층 3002호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 오피스텔 1층 46.322㎡ 2층 379.602㎡ 3층 373.261㎡ 4층 379.602㎡ 5층 373.261㎡ 6층 379.602㎡ 7층 373.261㎡ 8층 379.602㎡ 9층 373.261㎡ 10층 379.602㎡ 11층 373.261㎡ 12층 379.602㎡ 13층 373.261㎡ 14층 379.602㎡ 15층 373.261㎡ 16층 379.602㎡ 17층 373.261㎡ 18층 379.602㎡ 19층 373.261㎡ 20층 379.602㎡ 21층 373.261㎡ 22층 379.602㎡ 23층 373.261㎡ 24층 379.602㎡ 25층 373.261㎡ 26층 379.602㎡ 27층 373.261㎡ 28층 379.602㎡ 29층 240.432㎡ 30층 246.773㎡ 31층 240.432㎡ 32층 246.773㎡ 철근콘크리트구조 81.685㎡

주변

학군

• 489m · 인천한누리학교
• 876m · 동방초등학교 · 초등학교
• 900m · 동방중학교 · 중학교
• 933m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1118m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1135m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1197m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1408m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 194m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
• 199m · 해양기계 · 인천e음53
• 213m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 237m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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