인천지법 2013타경104402-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-09 · 경매접수
2. 13-12-10 · 경매개시결정
3. 14-02-26 · 배당요구종기
4. 14-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3780만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.96㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

120만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

하촌로71번길

건물 · 대지권

건물

33.96㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 955-12

호

4층

당사자

채권자

부평농업협동조합

채무자

임성환

소유자

임성환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "SK하이웨이주유소" 남측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건 남측 및 동측으로 본건과 동유형의 다세대주택이 밀집 소재하며, <br />노변으로 각종 음식점과 주점, 편의점, 카페 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 인근에 문<br />일여자고등학교, 인천인수초등학교 등 각급 교육시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 북측 인근 구월로변 및 백범로변으로 노선버스정류장이 <br />소재하고 구월로변으로 인천지하철2호선 가칭 "만수역"이 공사중에 있어 대중교통상황은 <br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 403호로서, <br /><br />외벽 : 적벽돌붙임 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북측으로 로폭 약 8미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 <br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br /><br />② 본건 내부구조도는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도에 <br /> 의하여 작성하였는 바, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행 시 참고하시<br /> 기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 955-12 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 955-12 태응빌라 403호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단보령서천지사

교부권자

인천남동구

교부권자

충남서천군

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단보령서천지사

임차인

김○○

채권자

부평농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-29 · 인천광역시 남동구 만수동 955-12 4층 403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 108.26㎡ 2층 110.46㎡ 3층 110.46㎡ 4층 110.46㎡ 지층 108.26㎡ 철근콘크리트조 33.96㎡

주변

학군

• 267m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 346m · 인수초등학교 · 초등학교
• 415m · 만수중학교 · 중학교
• 527m · 만수여자중학교 · 중학교
• 533m · 건설기술교육원
• 606m · 새말초등학교 · 초등학교
• 637m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 779m · 만성중학교 · 중학교
• 799m · 만수초등학교 · 초등학교
• 954m · 장수초등학교 · 초등학교
• 968m · 조동초등학교 · 초등학교
• 970m · 만수북중학교 · 중학교

버스

• 79m · 만수역 · 9100
• 110m · 만수역 · 9100
• 131m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 6, 62
• 163m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 205m · 만수주공1단지 · 30, 33, 37, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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