인천지법 2013타경104556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-10 · 경매접수
2. 13-12-11 · 경매개시결정
3. 14-02-21 · 배당요구종기
4. 14-09-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.54㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

6492만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

51.54㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-379

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

윤용원

소유자

윤용원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택이 밀집 소재한 공동주택지대로 본건 동측<br />으로 통칭 향촌지구인 대규모 아파트 단지가 위치하며, 남측 인근 백범로변 및 만수서로<br />변으로 생활편익시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 제차량 접근 가능하며, 북서측 인근에 마을버스종점과 남측 인근 <br />만수서로 및 백범로변으로 노선버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 2층 201호로서, <br /><br />외벽 : 인조석붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />바닥 : 장판지깔기 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북에서 남으로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북측으로 로폭 약 7미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 <br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사 당시 임차인 거주중인 것으로 탐문되었으며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-379 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 109-379 신만수타운 201호임

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-12 · 인천광역시 남동구 만수동 109-379 2층 201호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 108.97㎡ 2층 108.97㎡ 3층 108.97㎡ 4층 108.97㎡ 지하 108.97㎡ 철근콘크리트조 51.54㎡

주변

학군

• 115m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 520m · 인동초등학교 · 초등학교
• 554m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 637m · 만수여자중학교 · 중학교
• 643m · 새말초등학교 · 초등학교
• 692m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 956m · 만수북중학교 · 중학교
• 1011m · 상인천중학교 · 중학교
• 1031m · 상인천중학교 · 중학교
• 1033m · 미추홀 학교
• 1058m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 540번종점 · 540
• 241m · 성문교회 · 540
• 243m · 만월종합사회복지관 · 540
• 290m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 294m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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