인천지법 2013타경104877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-10 · 경매접수
2. 13-12-11 · 경매개시결정
3. 14-02-20 · 배당요구종기
4. 15-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.88㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

2375만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

예술로174번길

건물 · 대지권

건물

14.88㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1125-10

호

10층

당사자

채권자

부산화명새마을금고(변경전:화명동새마을금고) 외 1

채무자

유태현

소유자

유태현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 예술회관역 동측 인근에 위치하는 [ 기호1 ] <br />엠타워-1 제9층 제904호, [ 기호2 ]엠타워-2 제4층 제404호이며, 주위는 공동주택 및<br />업무용ㆍ상업용부동산, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철역 및 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입<br />이 가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1: 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층건내 제9층 제904호로서,<br />기호2: 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층건내 제4층 제404호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 붙임.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 : 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 주상복합용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강<br />안전과(460-6249)문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 36, 9층 904호 (구월동,엠타워-1) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 36, 4층 404호 (구월동,엠타워-2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 예술로 174번길 36(구월동 1125-3)) 소재하는 엠타워-2원룸형아파트 404호임.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

용산세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천남동구

근저당권자

부산화명새마을금고(변경전:화명동새마을금고)

근저당권자

화명동새마을금고

기타

유○○

배당요구권자

부산화명새마을금고(변경전:화명동새마을금고)

배당요구권자

화명동새마을금고

유치권자

심○○

임차권자

정○○

임차인

심○○

임차인

정○○

채권자

부산화명새마을금고(변경전:화명동새마을금고)

채권자

정○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-21 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 36, 9층 904호 (구월동,엠타워-1) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 근생및도시형생활주택(원룸형아파트) 1층 계단실 21.39 ㎡ 2층 사무소 177.22 ㎡ 3층 사무소 177.22 ㎡ 4층 도시형생활주택-7세대 145.25 ㎡ 5층 도시형생활주택-7세대 145.25 ㎡ 6층 도시형생활주택-7세대 145.25 ㎡ 7층 도시형생활주택-7세대 145.25 ㎡ 8층 도시형생활주택-5세대 114.29 ㎡ 9층 도시형생활주택-5세대 114.29 ㎡ 10층 도시형생활주택-3세대 98.37 ㎡ 철근콘크리트구조 14.88 ㎡

주변

학군

• 83m · 구월여자중학교 · 중학교
• 394m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 733m · 성리초등학교 · 초등학교
• 739m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 759m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 765m · 성리중학교 · 중학교
• 793m · 동인천중학교 · 중학교
• 824m · 구월중학교 · 중학교
• 934m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 941m · 석천초등학교 · 초등학교
• 974m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 79m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 187m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 231m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 303m · 올림픽공원 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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