인천지법 2013타경105535-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-12 · 경매접수
2. 13-12-13 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 15-04-06 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

241.51㎡ (73.1평)

제시외면적

없음

보증금

3423만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7245만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

241.51㎡ (73.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

만수동 1039-1

호

7층

당사자

채권자

인천산곡새마을금고(변경전상호:산곡1동새마을금고)

채무자

손영길

소유자

손영길

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-4): <br /> 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동초등교" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 아파트, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.<br /><br /> 기호(5):<br /> 본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "청소년수련관" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 <br /> 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-4):<br /> 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건내 2층 201호 외 3개호로서<br /> (사용승인일: 2002.07.15),<br /> 외벽: 돌붙임 마감<br /> 내벽: 인테리어 마감 <br /> 창호: 샷시 창호임<br /><br /> 기호(5):<br /> 철근콘크리트구조 칼라아스팔트싱글지붕 5층 건내 2층 202호로서<br /> (사용승인일: 2009.02.27),<br /> 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감<br /> 내벽: 벽지 등 마감 <br /> 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-4): 201호-204호 공히 격벽 구분없이 근린생활시설(음식점)로 이용중임.<br /><br /> 기호(5): 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1-4):<br /> 급배수설비, 위생설비, E/V, 옥내소화전설비 및 화재경보설비 등을 구비하고 있음.<br /><br /> 기호(5):<br /> 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-4):<br /> 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.<br /><br /> 기호(5):<br /> 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1-4):<br /> 본건 북측으로 노폭 약 14미터, 남측으로 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.<br /><br /><br /><br /> 기호(5):<br /> 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4):<br /> 준주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역.<br /><br /> 기호(5):<br /> 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1039-1 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 1039-1 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 만수동 1039-1 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 만수동 1039-1 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 장자로6번길 82-1, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.항 본건은 남동구 만수동 1039-1 201.202.203.204호 근린생활시설임. 2.항 본건은 남동구 장수동 791-1장수뜨레빌202호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

주식회사한국외환은행.

배당요구권자

김○○

압류권자

남인천세무서

유치권자

오○

임차인

이○○

채권자

인천산곡새마을금고(변경전상호:산곡1동새마을금고)

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-06 · 인천광역시 남동구 만수동 1039-1 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 지1층 536.13㎡ 1층 315.50㎡ 2층 340.25㎡ 3층 287.87㎡ 4층 286.13㎡ 5층 286.13㎡ 6층 286.13㎡ 7층 286.13㎡ 철근콘크리트조 65.34㎡
• 15-04-06 · 인천광역시 남동구 만수동 1039-1 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 지1층 536.13㎡ 1층 315.50㎡ 2층 340.25㎡ 3층 287.87㎡ 4층 286.13㎡ 5층 286.13㎡ 6층 286.13㎡ 7층 286.13㎡ 철근콘크리트조 64.68㎡
• 15-04-06 · 인천광역시 남동구 만수동 1039-1 2층 203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 지1층 536.13㎡ 1층 315.50㎡ 2층 340.25㎡ 3층 287.87㎡ 4층 286.13㎡ 5층 286.13㎡ 6층 286.13㎡ 7층 286.13㎡ 철근콘크리트조 48.02㎡
• 15-04-06 · 인천광역시 남동구 만수동 1039-1 2층 204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 지1층 536.13㎡ 1층 315.50㎡ 2층 340.25㎡ 3층 287.87㎡ 4층 286.13㎡ 5층 286.13㎡ 6층 286.13㎡ 7층 286.13㎡ 철근콘크리트조 63.47㎡

주변

학군

• 262m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 356m · 남동중학교 · 중학교
• 407m · 담방초등학교 · 초등학교
• 508m · 만수고등학교 · 고등학교
• 637m · 만수초등학교 · 초등학교
• 643m · 만성중학교 · 중학교
• 816m · 장수초등학교 · 초등학교
• 885m · 건설기술교육원
• 1223m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1261m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1270m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1289m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 107m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 130m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 153m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 181m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 233m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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