인천지법 2013타경105962-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-13 · 경매접수
2. 13-12-16 · 경매개시결정
3. 14-02-24 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.27㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

5671만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

남촌로100번길

건물 · 대지권

건물

37.27㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 315

호

4층

당사자

채권자

김제산림조합

채무자

김호기

소유자

김호기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 북동측 인근에 위치하는 은송빌라 <br /> 제4층 제402호로서, 인근 주위는 아파트 및 상가, 학교 등이 혼재하는 지역으로<br /> 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 제반대중교통 수단은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 4층 건내 4층 402호로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌치장쌓기.<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감.<br /> 창 호 : 하이새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(4층 402호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 위생설비, 급.배수 및 상하수도, 옥내소화전 등이 설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 소폭의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청<br /> 학생건강안전과(460-6249)(문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육청 학생건강<br /> 안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 비동 4층 502호로 통용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 315 은송빌라 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 남촌동 315(남동구 남촌로 100번길 47-1)에 소재하는 은송빌라 502호 임. 2. 본건 부동산은 지하1층이 1층으로 표시한 형태로, 등기부상 402호이나 현황상 502호로 사용되고 있는 것으로 사료됨. 3. 등기부상 302호이며 현황상 402호에 거주하는 장은정을 면대한후 남편 오세찬과 통화한바, 402호는 본인 오세찬이 소유자이며 등기부상은 302호라고 진술함.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

신○○

채권자

김제산림조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-29 · 인천광역시 남동구 남촌동 315 은송빌라 4층 402호 · 철근콘크리트조 스래브지붕 4층 다세대주택 1층 128.58㎡ 2층 128.58㎡ 3층 128.58㎡ 4층 95.34㎡ 지층 128.58㎡ 철근콘크리트조 37.27㎡

주변

학군

• 295m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1101m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1194m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 235m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 247m · 남촌풍림아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 257m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 271m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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