인천지법 2013타경106910-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-18 · 경매접수
2. 13-12-19 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.40㎡ (47.9평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2548만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

용천로

건물 · 대지권

건물

158.40㎡ (47.9평) · 상가

대지권

구월동 70-14

호

2층

당사자

채권자

대형기선저인망수산업협동조합

채무자

한배흥

소유자

주식회사흥인종합건설

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “간석초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 부근은 노선을 따라 근린생활시설이 소재하는 노선상가지대이며, 배후로는 아파트 등 공동주택 및 단독주택이 혼재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 중 4층 405호로서,<br />외 벽: 화강석 붙임 마감.<br />창 호: 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 기원이나 기준시점 현재 공실상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용되고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측 및 동측으로 각각 폭 약8미터, 약7미터 및 15미터의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로 87, 4층 405호 (구월동,흥인빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 구월동 70-14번지(용천로 87) 지상소재 흥인빌딩 4층 405호임.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)김효상

가압류권자

구○○

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

정○○

가압류권자

지○○

가압류권자

한○○

가압류권자

한일시멘트주식회사

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

배당요구권자

(선정당사자) 김효상

배당요구권자

박○○

배당요구권자

한일시멘트 주식회사

소유자

주식회사흥인종합건설

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천남동구

임차인

정○○(주식회사 회원)

임차인

추○○

채권자

대형기선저인망수산업협동조합

채무자

한○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-26 · 인천광역시 남동구 용천로 87, 4층 405호 (구월동,흥인빌딩) · 지하2층 360.18㎡ 지하1층 1,467.54㎡ 1층 1,027.12㎡ 2층 1,027.12㎡ 3층 1,027.12㎡ 4층 1,027.12㎡ 5층 1,027.12㎡ 철근콘크리트조 158.4㎡

주변

학군

• 204m · 간석초등학교 · 초등학교
• 207m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 231m · 정각초등학교 · 초등학교
• 325m · 정각중학교 · 중학교
• 469m · 석천초등학교 · 초등학교
• 473m · 인제고등학교 · 고등학교
• 493m · 상인천중학교 · 중학교
• 528m · 상인천중학교 · 중학교
• 540m · 구월중학교 · 중학교
• 679m · 구월초등학교 · 초등학교
• 814m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 899m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8
• 146m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 210m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B, 9100
• 213m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 234m · 구월2동행정복지센터 · 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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