인천지법 2013타경107463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-19 · 경매접수
2. 14-03-11 · 경매개시결정
3. 14-05-21 · 배당요구종기
4. 14-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

10.80㎡ (3.3평)

건물면적

28.32㎡ (8.6평)

토지면적

32.39㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 417만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

28.32㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 935 · 10.80㎡ (3.3평)

호

25층

당사자

채권자

신옥순

채무자

신정자

소유자

신정자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동 소재 "경원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근 도로변으로 주거편의시설을 비롯하여 교육시설 및 공공시설 등이 혼재하며, 후면으로 아파트단지를 포함하여 중소규모의 공동주택 및 단독주택 밀집지역으로서 주위환경은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 지하철역(1호선 간석역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층내 제23층 제2303호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 2004.09.18이며,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 되어있으며, 상하수도시설 및 급탕설비, 위생설비, 소화전, 화재경보기, 승강기 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 935 간석마을풍림아이원아파트 101동 23층 2303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동 935 소재하는 간석마을풍림아이원아파트 101동 2303호 임.

부동산표시목록

가처분권자

신용보증기금

공유자

박○○

공유자

박운종.

교부권자

성북세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

신○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-20 · 인천광역시 남동구 간석동 935 간석마을풍림아이원아파트 101동 23층 2303호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 3층 598.002㎡ 4층 598.002㎡ 5층 590.478㎡ 6층 590.478㎡ 7층 590.478㎡ 8층 590.478㎡ 9층 590.478㎡ 10층 590.478㎡ 11층 590.478㎡ 12층 590.478㎡ 13층 590.478㎡ 14층 590.478㎡ 15층 590.478㎡ 16층 590.478㎡ 17층 590.478㎡ 18층 590.478㎡ 19층 590.478㎡ 20층 590.478㎡ 21층 590.478㎡ 22층 590.478㎡ 23층 435.108㎡ 24층 435.108㎡ 25층 435.108㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.956㎡ 토지별도등기있음(신정자 지분 9분의3 전부)

주변

학군

• 191m · 경원초등학교 · 초등학교
• 343m · 인천주원초등학교
• 430m · 성산효대학원대학교
• 528m · 석정초등학교 · 초등학교
• 656m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 701m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 727m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 807m · 석정중학교 · 중학교
• 823m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 861m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 880m · 동인천중학교 · 중학교
• 935m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 간석풍림아파트 · 540
• 100m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 109m · 더월드스테이트2단지 · 540
• 110m · 수림공원 · 82
• 134m · 수림공원 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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