인천지법 2013타경108619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-24 · 경매접수
2. 14-01-10 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-10-21 · 4차 매각기일 · 최저가 3727만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

565.00㎡ (170.9평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

5929만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕적면 513-42

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

황근엽

소유자

황근엽

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 소재 "진리마을회관" 북동측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 단독주택, 전, 답 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 지역으로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 본건은 도서지역에 위치하는 바 섬을 왕<br /> 복운항하는 선박을 이용하여 접근이 가능한 바 대중교통이용편의도는 다소 불편시<br /> 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)은 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, "묵전" 상태이며,<br /> 기호 2)는 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)은 지적도상 맹지로서 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 진입도로를 통하여<br /> 진출입이 가능하며, 기호 2)는 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 공히<br /> 계획관리지역, 성장관리권역, 상대정화구역(덕적초등학교, 덕적중학교, 덕적고등<br /> 학교)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2)는 건축물대장상 블록구조 단독주택 2개동(연면적 : 56㎡, 사용승인일자<br /> : 1970)이 등재되어 있으나, 현황 블록조 슬레이트지붕 주택(실측면적 : 약 184<br /> ㎡) 및 화장실(실측면적 : 약 4.9㎡)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1), 2) 공히 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황 ‘묵전’[기호 1)] 및 ‘주거<br /> 용 건부지’[기호 2)]로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 513-42 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 513-44 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

a. 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 513-42 소재의 `잡종지`이며 별첨도면 및 별첨사진과 같이 제시외 `ㄱ`(나무지붕 오리축사) 소재함. b. 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 513-44 소재의 `건부지` 및 `잡종지`이며 별첨도면 및 별첨사진과 같이 제시외 건물 소재하나 현황 폐건물들임. 제시외 건물 `ㄴ` 블럭조 스레트 화장실. `ㄷ` 블럭조 블럭지붕 창고. `ㄹ` 블럭조 함석지붕 단층주택. c. 본건 현장에서 이해관계인을 만날수 없어 전자민원에 기호1, 기호2 건축물대장 신청한바, 기호1번은 해당주소에 대한 정보가 없다하며 기호2번은 건축물대장이 발급되어 첨부하였음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

옹진농업협동조합

가압류권자

이○○

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사.

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사..

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

수○○

교부권자

수원시장안구

교부권자

인○○○

교부권자

인천옹진군

교부권자

파주세무서

교부권자

파○○

근저당권자

유○○

배당요구권자

이○○

압류권자

고양세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

압류권자

수○○

압류권자

수원시장안구

압류권자

파주세무서

압류권자

파○○

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-21 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 513-42 · 임야 144㎡
• 14-10-21 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 513-44 · 임야 421㎡

주변

학군

• 267m · 덕적초중고등학교
• 288m · 덕적중학교
• 314m · 덕적고등학교 · 고등학교
• 336m · 덕적초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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