인천지법 2013타경108640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-24 · 경매접수
2. 13-12-26 · 경매개시결정
3. 14-03-11 · 배당요구종기
4. 15-02-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 347만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1547.00㎡ (468.0평)

제시외면적

없음

보증금

1034만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 173만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

북도면 547-1

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

김창례

소유자

차병수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "진촌해수욕장"을 중심으로 <br /> 해수욕장 남서측 근거리에 위치하며 주변은 마을주변 주택 및 전답지대임.<br />기호(2,3,4) : 본건은 "진촌해수욕장" 남동측근거리에 위치하며 마을 주변 임야 및 <br /> 전지대임.<br />기호(5) : 본건은 "진촌해수욕장" 남서측 원거리에 위치하며 주변은 바닷가 주변 <br /> 전답지대임.<br />기호(6) : 본건은 "진촌해수욕장"인근에 위치하며 주변은 해수욕장 주변 전답지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 간선도로와 인접해 있어 차량통행 자유로우나 대중교통여건은 불편시됨.<br />기호(2,3,4,5,6) : 본건 인근까지 차량접근 가능하나 대중교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,3,4,6) : 부정형의 토지로서 현황 "전기타"상태임.<br />기호(5) : 부정형의 토지로서 현황 "묵전"상태임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측 및 서측으로 약 4미터의 포장도로와 접함.<br />기호(2,3,4) : 지적도상 맹지이며 인접필지 이용하여 출입 가능.<br />기호(5) : 본건 북측으로 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호(6) : 본건 서측으로 약 4미터의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발242.0m진입표면),접도구역,<br /> 성장관리권역,장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발267.0m진입표면).<br />기호(2,3,4) : 계획관리지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발242.0m진입표면),<br /> 성장관리권역,장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발267.0m진입표면).<br />기호(5) : 농림지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발242.0m진입표면),농업진흥구역,<br /> 성장관리권역,장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발267.0m진입표면).<br />기호(6) : 계획관리지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발242.0m진입표면),<br /> 성장관리권역,장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발292.0m진입표면).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(1,3)토지는 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 "전기타"상태이며, <br /> 기호(2,4)토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전기타"상태이며, <br /> 기호(5)토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "묵전"상태이며,<br /> 기호(6)토지는 공부상 "임야"이나 현황 "전기타"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 547-1 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 630 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 637 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 638 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 997 · 토지 · 답
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산206-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*기호 1 : - 본건은 진촌마을 입구에 위치하며 그 입구 도로와 접하여 있음 - 본건의 공부상은 `과수원`이나, 현황은 `묵답`으로 지상 일부에 벽돌과 일반 쓰레기 등이 적치되어 있으며, 주변에 전,답, 주택이 혼재한 상태임 *기호 2~4 공통 - 본건은 진촌마을 인근 뒷산에 위치하며 본건까지 비포장 농노길이 개설되어 있으며 차량출입은 가능한 편임 - 본건의 토지 3필지 공히 상호 접하여 일단의 토지로 형성되어 있으며, 공부상은 `전, 과수원,전`이나 현황은 모두 `묵전,묵답`형태로, 평지상태로 개간되어 있음 - 본건 주변에 전답과 임야, 일부 주택이 혼재한 상태임 *기호 5 : - 본건의 공부상은 `답`이나 현황은 잡풀이 무성한 상태의 `묵답`이며 주변에 전, 답이 혼재한 상태임 - 본건까지 차량출입은 불가능 하나 본건 인근에 시멘트포장 농노길이 개설되어 있음 *기호 6 : - 본건은 진촌해수욕장 인근에 위치하며 위 해수욕장으로 진행되는 도로와 접하여 있음 - 본건의 공부상은 `임야`이나 현황은 `묵전`으로 토지 형태는 평평한 상태임 - 본건 주변에 전,답이 혼재함

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

가처분권자

선○○

교부권자

인천옹진군

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

신○○

소유자

차○○

압류권자

인천광역시옹진군

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-17 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 547-1 · 과수원 1547㎡

주변

학군

• 1210m · 삼목초등학교 장봉분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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