인천지법 2013타경109650-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-30 · 경매접수
2. 13-12-31 · 경매개시결정
3. 14-03-18 · 배당요구종기
4. 14-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 487만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

용천로

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구월동 24

당사자

채권자

에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

강수일

소유자

강수일

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 북측 인근에 위치한 롯데캐슬골드<br /><br />제2106동 제20층 제2003호로 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형<br /><br />성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 22층건 내 20층 2003호로서,<br /><br /> ( 집합건축물대장상 사용승인일자 : 2007.08.01 )<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위페인팅<br /><br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내·외 포장도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,대로1류(폭 35M-40M)(접함),도시철도(저촉),과밀억제권<br /><br />역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<br /><br /><학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보<br /><br />건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며, <br /><br />임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로 50, 2106동 20층 2003호 (구월동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 24(남동구 ？천로 50)에 소재하는 롯데캐슬골드 2106동 2003호 임.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

구미세무서

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

기술신용보증기금

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

구미세무서

채권자

에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-22 · 인천광역시 남동구 용천로 50, 2106동 20층 2003호 (구월동,롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 22층 아파트 1층 370.878㎡ 2층 337.395㎡ 3층 435.7334㎡ 4층 435.7334㎡ 5층 435.7334㎡ 6층 435.7334㎡ 7층 435.7334㎡ 8층 435.7334㎡ 9층 435.7334㎡ 10층 435.7334㎡ 11층 435.7334㎡ 12층 435.7334㎡ 13층 435.7334㎡ 14층 435.7334㎡ 15층 435.7334㎡ 16층 435.7334㎡ 17층 435.7334㎡ 18층 435.7334㎡ 19층 435.7334㎡ 20층 435.7334㎡ 21층 435.7334㎡ 22층 435.7334㎡ 철근콘크리트조 84.8114㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 180m · 정각중학교 · 중학교
• 213m · 정각초등학교 · 초등학교
• 254m · 구월초등학교 · 초등학교
• 554m · 간석초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 687m · 구월중학교 · 중학교
• 704m · 석천초등학교 · 초등학교
• 839m · 상인천중학교 · 중학교
• 871m · 상인천중학교 · 중학교
• 911m · 인제고등학교 · 고등학교
• 932m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 올림픽생활기념관 · 1601인천
• 169m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6-1, 급행95
• 173m · 구월초등학교 · 532, 540
• 177m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
• 189m · 구월초등학교 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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