인천지법 2014타경26-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-02 · 경매접수
2. 14-01-03 · 경매개시결정
3. 14-03-20 · 배당요구종기
4. 14-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9916만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

337.88㎡ (102.2평)

토지면적

650.00㎡ (196.6평)

제시외면적

271.88

보증금

2991만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

337.88㎡ (102.2평) · 상가

대지권

북도면 795

호

단층

당사자

채권자

양준일

채무자

김동훈

소유자

김동훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재 "신.시도연육교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야 및 농.어가주택 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하나, 도서지역으로 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필1단의 부정형의 토지로서 인법지와 대체로 등고평탄하며, 근린생활시설등의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역,최고고도지구,성장관리권역,장애물제한표면구역내 토지이며, 기호(1)토지는 접도구역내 토지임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)<br />블록구조 슬레이트지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 페인팅 마감.<br />창호 : 샷시 및 목재창호 등임.<br /><br />기호(나)<br />철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 대리석붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />창호 : 칼라새시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)는 등기사항전부증명서 및 의록목록상 신도리 796번지 소재, 위험물저장 및 처리시설로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상에는 관련지번변경(신도리 795,796) 및 용도변경(근린생활시설 : 일반음식점)으로 표기되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 795 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 796 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 796 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 795 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

-본건은 옹진군 북도면 신도리 795(도로명 주소 :신도로 254) 및 796(도로명 주소 :신도로 252)에 소재하는 2층 근린생활시설 및 단층 상가임 -본건의 기호 1~4는 일단의 토지로 상호 접하여 있으며 기호 1,2는 각 기호 3,4의 부지로 이용되고 있고, 기호 3은 단층 상가로 더불어 사는 슈퍼로, 기호 4는 2층 근린생활시설로 2층 사무실, 1층은 노래방 및 카페로 이용되고 있음 -본건은 도로변과 접하여 차량출입은 편리하며, 인근에 신도, 시도로 연결되는 연륙교가 위치해 있음

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인천옹진군

근저당권자

서인천농업협동조합

근저당권자

장○○

배당요구권자

서인천농업협동조합

배당요구권자

이○○

임차인

김○○

임차인

노○○(노래방)

임차인

노○○(더불어사는슈퍼)

임차인

노○○(카페)

임차인

이○○(엠지종합건설 주식회사)

임차인

허○(가도산업개발주식회사)

채권자

양○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-14 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 795 · 대 317㎡
• 14-07-14 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 796 · 대 333㎡
• 14-07-14 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 796 · 블록구조 슬레이트지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 66㎡ 제시외-화장실 비닐사이딩조 목재지붕 3.6㎡ -창고 목조 목재지붕 4.5㎡
• 14-07-14 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 795 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설(일반음식점,사무실) 1층 124.74㎡ 2층 124.74㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥상 14.3㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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