인천지법 2014타경149-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-02 · 경매접수
2. 14-01-03 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 14-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.58㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

4891만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

36.58㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1304-14

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

임영순

소유자

임영순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동[인천광역시 남동구 구월말로 39번길]에 소재하고, <br />"구월시장" 동측 인근에 위치하는 모래내 그린빌라 2동(통칭) 제2층 제203호로서, <br />주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택이 밀집한 지역으로 인근에 관공서, 공원, <br />재래시장, 은행 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 전반적인 <br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물 사용승인일자는 1997.09.13.이며,<br />철근콘크리트조 슬래브 지붕 4층 건내 2층 203호로서<br />외벽 : 치장타일 붙임 및 세멘 마감.<br />내벽 : 벽지 도매 및 타일 붙임.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 시설, 도시가스 보일러 시설, 급탕 및 위생설비 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지를 평탄하게 조성한 장방형 토지이며, 기준시점 현재 다세대주택 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 서측으로 도로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문을 하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재로 내부구조 등은 공부 및<br />인근 유사건물의 감정평가전례 등을 참고하여 일반적이고 표준적인 사양을 기준으<br />로 감정평가하였으며, 구체적인 임대여부는 미상이므로 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 10-6, 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 1304-14(남동구 구월말로39번길 10-6)에 소재하는 모래내그린빌라 203호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

인천남동구

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

정○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-30 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 10-6, 2층 203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 128.75㎡ 1층 128.75㎡ 2층 128.75㎡ 3층 128.75㎡ 4층 128.75㎡ 철근콘크리트조 36.58㎡

주변

학군

• 574m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 578m · 신월초등학교 · 초등학교
• 668m · 구월초등학교 · 초등학교
• 696m · 정각중학교 · 중학교
• 820m · 정각초등학교 · 초등학교
• 848m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1002m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1045m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1049m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1054m · 건설기술교육원
• 1071m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1091m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 한희빌딩 · 532, 540
• 200m · 은성아파트 · 532, 540
• 249m · 은성프레미오 · 532, 540
• 267m · 모래내시장 · 532, 540
• 303m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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