인천지법 2014타경1340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-06 · 경매접수
2. 14-01-07 · 경매개시결정
3. 14-03-10 · 배당요구종기
4. 14-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7057만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

125.80㎡ (38.1평)

토지면적

132.30㎡ (40.0평)

제시외면적

9.00

보증금

1705만 (최저가의 10%)

청구금액

7605만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

예술로352번길

건물 · 대지권

건물

125.80㎡ (38.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

간석동 267-7

호

2층

당사자

채권자

구로본동새마을금고

채무자

황정주

소유자

황정주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천주원초교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간석오거리역 등이 소재하는 바<br />대중교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 5m의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 정비구역(삼희아파트<br />일원 주택재개발 정비구역(자세한사항 도시개발과 453-2800별도문의)), <도시 및 주<br />거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2) 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층으로서,<br /> 외벽 : 벽돌 및 석재붙임 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감<br /> 바닥 : 장판 및 일부타일 마감<br /> 창호 : 목재 및 샷시 마감<br />부속건물은 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 바닥 : 콘크리트 마감<br /> 창호 : 일부 목재 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2)는 주택 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2)는 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 보일러시설에 의한 난방설비 등이<br />되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 건축물대장상 본건 기호(2)의 부속건물은 1개동(면적 4.86㎡)이나, 현황<br />2개동으로서 (가) 약 3㎡와 (나) 약 1.8㎡로 구성된 상태임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 267-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 예술로352번길 3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 지하 및 2층 건물로, 1층은 소유자가, 2층은 임차인이 점유하고 있고 지하층은 소유자가 사용한다고 함. - 황정주의 처는 다음주에 갚을 거라고 하면서 진술을 거부함

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인천남동구

임차인

김○○

채권자

구로본동새마을금고

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-16 · 인천광역시 남동구 간석동 267-7 · 대 132.3㎡
• 14-05-16 · 인천광역시 남동구 예술로352번길 3 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 62.41㎡ 2층 49.53㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 부속 건물 4.86㎡ 제시외-다용도실 샷시조 4㎡ -창고 및 보일러실 슬레이트조 5㎡

주변

학군

• 297m · 인천주원초등학교
• 567m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 602m · 성산효대학원대학교
• 617m · 석정초등학교 · 초등학교
• 637m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 655m · 약산초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 742m · 간석여자중학교 · 중학교
• 754m · 동암초등학교 · 초등학교
• 774m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 806m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 808m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 156m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 238m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 324m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 330m · 석천시장 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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