인천지법 2014타경1937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-08 · 경매접수
2. 14-01-09 · 경매개시결정
3. 14-03-28 · 배당요구종기
4. 14-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.40㎡ (7.1평)

건물면적

58.61㎡ (17.7평)

토지면적

23.40㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

7842만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

경인로599번길

건물 · 대지권

건물

58.61㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 251-7 · 23.40㎡ (7.1평)

호

4층

당사자

채권자

화명동새마을금고

채무자

유효숙 외 1

소유자

유효숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동에 소재한 "인천주원초등학교" 북동측 인근에 위치<br /> 하는 통칭 동이화이트빌 B동 제2층 제201호로서, 부근은 단독주택, 다세대주택 등이<br /> 혼재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중 교통<br /> 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 중<br /> 제2층 제201호로서,<br /> 외벽: 드라이비트 마감,<br /> 창호: 샷시 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2002.06.04)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실1, 화장실1, 기타 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6M 내외 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1),(2) 공히 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(삼희<br /> 아파트일원 주택재개발 정비구역(자세한사항 도시개발과 453-2800별도문의))<도시<br /> 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /><br /> 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로599번길 26-10, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 경인대로 599번길 26-10(간석동 251-7. -8)에 소재하는 동이화이트빌라 수개동중 B동 201호 임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

임차인

박○○

채권자

화명동새마을금고

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

유효숙의파산관재인 변호사 안동한

임차인현황

매각공고

• 14-06-25 · 인천광역시 남동구 경인로599번길 26-10, 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 128.92㎡ 2층 128.92㎡ 3층 128.92㎡ 4층 128.92㎡ 지층 128.92㎡ 철근콘크리트조 58.61㎡

주변

학군

• 464m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천주원초등학교
• 481m · 약산초등학교 · 초등학교
• 511m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 573m · 간석여자중학교 · 중학교
• 652m · 동암초등학교 · 초등학교
• 771m · 성산효대학원대학교
• 778m · 석정초등학교 · 초등학교
• 795m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 812m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 836m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 876m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 189m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 207m · 인천교통공사 · 1400인천
• 213m · 석천시장 · 15
• 217m · 주원고개 · 15, 2, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다