인천지법 2014타경2480-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-09 · 경매접수
2. 14-01-10 · 경매개시결정
3. 14-03-25 · 배당요구종기
4. 14-10-01 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

192.53㎡ (58.2평)

건물면적

339.82㎡ (102.8평)

토지면적

192.53㎡ (58.2평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 692만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

남동서로53번길

건물 · 대지권

건물

339.82㎡ (102.8평) · 철근콘크리트 · 기타

대지권

고잔동 686-7 · 192.53㎡ (58.2평)

당사자

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

방용택

소유자

방용택

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "번영제3사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 공업단지로서 중.소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트지붕 4층건내 2층 214호로서,<br />(사용승인일자:2004.05.12)<br />내.외벽: 판넬 마감.<br />창호: 알루미늄새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 공장 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로, 남동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록상 2층 214호이나, 현황 및 집합건축물대장상 3층 214호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 686-7 남동우리타운광장 디동 2층 214호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 고잔동 686-7(남동구 남동서로53번길 38)에 소재하는 D동 214호 임. 2. 본건 부동산은 `진성E&B`라는 상호로 표시되어 있고 실제 영업 여부는 불분명함

부동산표시목록

가등기권자

방○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

최○○

배당요구권자

금강중공업주식회사

임차인

조○○

임차인

진성E&B 조희철

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-01 · 인천광역시 남동구 고잔동 686-7 남동우리타운광장 디동 2층 214호 · 일반철골구조 및 철근콘크리트 지붕 4층 공장 1층 1456.80㎡ 2층 432.40㎡ 3층 1494.40㎡ 4층 214.16㎡ 일반철골구조 2층 339.82㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 890m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 1020m · 인천여자중학교 · 중학교
• 1100m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 1213m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 1242m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 1248m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 1288m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 1468m · 인천연화초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 유수지근린공원 · 65, 인천e음55
• 249m · 유수지근린공원 · 65, 인천e음55
• 365m · 번영로제3사거리 · 65, 인천e음55
• 371m · 경진브로아 · 6-1, 인천e음55
• 404m · 삼원페트라 · 6, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다