인천지법 2014타경2978-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-10 · 경매접수
2. 14-01-13 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.13㎡ (9.1평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

30.13㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9400만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

석산로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 938-1 · 30.13㎡ (9.1평)

호

24층

당사자

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

김정민

소유자

김정민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동[인천광역시 남동구 석산로 138]에 소재하고, <br />"인천시의회" 북측 인근에 위치하는 어울림마을 109동 2401호 아파트로서, <br />주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택이 밀집한 지역으로 인근에 관공서, 공원, <br />시장, 은행 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철이 위치하여<br />전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물 사용승인일자는 2005.10.27.이며,<br />철근콘크리트조 평슬라브 지붕 24층 건내 24층 2401호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 도매 및 타일 등 붙임.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전 설비, 도시가스설비, 승강기, 지하주차장 시설 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 3필지가 일단의 아파트 부지로 이용중이며, 형상은 사다<br />리형에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있고 인접 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.2. 간석동 938-1 및 938-2 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역<br /><학교보건법>, 상대정화구역(인천동부지원청 학생건강안전과(460-6249) 문의)<br /><학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육청평생교육과<br /> 문의(460-6249))<학교보건법><br /><br />3. 간석동 938-4 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 109동 24층 2401호 (간석동,어울림마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 석산로 138(간석동 938-1.-2.-4) 소재하는 어울림마을아파트 109동 2401호 임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

지상권자

인천남동구

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-21 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 109동 24층 2401호 (간석동,어울림마을) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 24층 아파트 1층 466.08㎡ 2층 453.12㎡ 3층 453.12㎡ 4층 453.12㎡ 5층 448.08㎡ 6층 448.08㎡ 7층 448.08㎡ 8층 448.08㎡ 9층 448.08㎡ 10층 448.08㎡ 11층 448.08㎡ 12층 448.08㎡ 13층 448.08㎡ 14층 448.08㎡ 15층 448.08㎡ 16층 448.08㎡ 17층 448.08㎡ 18층 448.08㎡ 19층 448.08㎡ 20층 448.08㎡ 21층 448.08㎡ 22층 448.08㎡ 23층 448.08㎡ 24층 448.08㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 281m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 306m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 379m · 석천초등학교 · 초등학교
• 485m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 487m · 구월중학교 · 중학교
• 603m · 인제고등학교 · 고등학교
• 743m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 789m · 간석초등학교 · 초등학교
• 833m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 859m · 정각초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천주원초등학교
• 906m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 96m · 올리브백화점 · 1400인천
• 101m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 108m · 올리브백화점 · 1400인천
• 125m · 상인천초등학교 · 540
• 154m · 상인천초등학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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