인천지법 2014타경3063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-10 · 경매접수
2. 14-01-13 · 경매개시결정
3. 14-04-15 · 배당요구종기
4. 14-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.72㎡ (12.9평)

건물면적

47.01㎡ (14.2평)

토지면적

42.72㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

9008만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

만수로

건물 · 대지권

건물

47.01㎡ (14.2평) · 슬래브 · 아파트

대지권

만수동 29 · 42.72㎡ (12.9평)

호

5층

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

장은희

소유자

장은희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1986년 10월에 사용승인된 피.씨 조립판조 슬래브지붕 지상5층건내 <br />제5층 제504호로서,<br />외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 외곽의 공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호1<br />제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(폭8M미만)(2013-01-14)(접함),중로2류(폭15M-20M)(2013-01-14)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.<br /><br />2)기호2, 기호4<br />제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.<br /><br />3)기호3<br />제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.<br /><br />4)기호5<br />제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭15M-20M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 29 119동 5층 504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 남동구 만수동 29 주공아파트 119동 504호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권부질권자

주식회사고려저축은행

근저당권부질권자

주식회사예가람저축은행

근저당권자

주식회사옥션나라

근저당권자

주식회사우리금융저축은행

배당요구권자

주식회사신한은행

배당요구권자

주식회사예가람저축은행

채권자

남동농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-26 · 인천광역시 남동구 만수동 29 119동 5층 504호 · 피.씨 조립판조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 523.33㎡ 2층 523.33㎡ 3층 523.33㎡ 4층 523.33㎡ 5층 523.33㎡ 철근콩크리트조 47.01㎡

주변

학군

• 168m · 만수여자중학교 · 중학교
• 227m · 새말초등학교 · 초등학교
• 451m · 만수중학교 · 중학교
• 469m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 478m · 인수초등학교 · 초등학교
• 621m · 만수북중학교 · 중학교
• 645m · 조동초등학교 · 초등학교
• 647m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 721m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 807m · 건설기술교육원
• 974m · 동인천고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 만수주공4단지 · 15, 8, 8A
• 226m · 만수주공정문 · 15, 36, 538, 8, 8A
• 230m · 만수주공4단지 · 15, 36, 538, 8, 8A
• 232m · 만수주공1단지 · 30, 33, 37, 62
• 234m · 만수주공320동앞 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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