인천지법 2014타경3131-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-10 · 경매접수
2. 14-01-13 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2374만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.50㎡ (60.0평)

토지면적

320.80㎡ (97.0평)

제시외면적

30.50

보증금

7237만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8780만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

198.50㎡ (60.0평) · 철골조 · 상가

대지권

만수동 886-29

호

2층

당사자

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자

민경숙

소유자

박영숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수북초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는<br /><br />남측 노변(구월로)으로 상업용 및 업무용부동산, 각종 근린생활시설, 편익시설 등이<br /><br />소재하는 노선상가 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 남측 구월로변으로 시내버스정류장 및 인천지하철 2호선이<br /><br />공사중에 있는바, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 자루형의 토지로서 인접 토지 및 도로와 대체로 등고 평탄하며 근린생활시설<br /><br /> 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(3) : 부정형의 토지로서 인접 토지 및 도로와 대체로 등고 평탄하며 근린생활시설<br /><br /> 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 남측으로 폭 약 30미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획<br /><br /> 법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교<br /><br /> 보건법>, 절대정화구역(인천공부교육지원청 학생건강안전과(460-6249문의)<학<br /><br /> 교보건법>임.<br /><br />기호(3) : 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br /><br /> 구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 경량철골조 기타지붕 단층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 판넬 마감.<br /> <br /> 내벽 : 판넬 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.<br /><br />기호(4) 일반철골조 기타지붕 2층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 사이딩 마감.<br /> <br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 자동차관련시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(4) : 근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 급.배수설비, 위생설비 되어있음.<br /><br />기호(4) : 급.배수설비, 위생설비 되어 있으며 2층에 전기판넬에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(4) 건물개황도 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 886-50 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월로 347 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 만수동 886-29 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 구월로 347 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 남동구 만수동 886-50 886-29 (도로명주소)남동구 구월로 347 공부상의 양지상에 소재하는 1층자동차용품점 및 2층근린생활시설의 부동산임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

파주세무서

근저당권자

김○○

소유자

박○○

임차인

(주)성도건축사 신현배

임차인

(주)세중종합건설 박영덕

임차인

삼정엔지니어링주식회사

임차인

황○○(모터스페이스)

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-08 · 인천광역시 남동구 만수동 886-29 · 대 320.8㎡
• 14-07-08 · 인천광역시 남동구 구월로 347 · 일반철골조기타지붕2층 제2종근린생활시설 1층 84㎡ 2층 84㎡ 제시외-화장실 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약8㎡ -창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 약7㎡ -출입구 섀시조 약1.5㎡ -발코니 샌드위치판넬조 판넬지붕 약14㎡ (2층소재)

주변

학군

• 365m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 456m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 529m · 만수여자중학교 · 중학교
• 617m · 인수초등학교 · 초등학교
• 628m · 새말초등학교 · 초등학교
• 674m · 만수중학교 · 중학교
• 786m · 건설기술교육원
• 835m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 978m · 인동초등학교 · 초등학교
• 990m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1007m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1024m · 만성중학교 · 중학교

버스

• 54m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 71m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 118m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 171m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 179m · 만수역 · 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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