인천지법 2014타경4080-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-15 · 경매접수
2. 14-01-16 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4557만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

50.95㎡ (15.4평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

7242만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

50.95㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-557 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

순창신용협동조합

채무자

강신수

소유자

강신수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동에 소재한 "모래내시장" 남동측 인근에 위치하는<br /> 성도빌라(통칭) 1동 제1층 제101호로서, 부근은 다세대주택 등이 혼재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중 교통<br /> 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 중<br /> 제1층 제101호로서,<br /> 외벽: 적벽돌쌓기 및 일부 페인팅,<br /> 창호: 샷시창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 1997.05.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실겸 화장실1, 기타 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성된 2필지 일단의 세로장방형 토지로서 주거용(다세대주택)<br /> 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6M 내외, 북서측으로 노폭 약 2M 내외 아스콘포장도로와<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1),(2) 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /><br /> 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 349-557 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 349-557. -980에 소재하는 성도빌라 1동 101호 임(사진은 빌라명칭을 표시하기 위함임).

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

교보생명보험주식회사

임차인

윤○○

채권자

순창신용협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-29 · 인천광역시 남동구 구월동 349-557 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 104.70㎡ 2층 104.70㎡ 3층 104.70㎡ 4층 104.70㎡ 지층 98.32㎡ 철근콘크리트조 50.95㎡

주변

학군

• 540m · 구월초등학교 · 초등학교
• 559m · 정각중학교 · 중학교
• 612m · 신월초등학교 · 초등학교
• 681m · 정각초등학교 · 초등학교
• 714m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 883m · 간석초등학교 · 초등학교
• 894m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1049m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1057m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1075m · 상인천중학교 · 중학교
• 1097m · 상인천중학교 · 중학교
• 1135m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 150m · 모래내시장 · 532, 540
• 193m · 한희빌딩 · 532, 540
• 197m · 모래내시장 · 532, 540
• 276m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 276m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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