인천지법 2014타경4400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-15 · 경매접수
2. 14-01-16 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-12-04 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2089만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

347.95㎡ (105.3평)

제시외면적

없음

보증금

2208만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1387만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

347.95㎡ (105.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 1264-10

호

5층

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

김현규 외 1

소유자

김현규 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 모래내시장 북측 인근에 위치하는 구월동한빛<br />하이존 1동 2층 201호로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 로선상가, 모래내시장, 근린<br />생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호로서<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 화강석타일 마감.<br /> 창호 : 알미늄강화샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광로각지를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(대1-13호선)(접함), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)<br />문의)<학교보건법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1264-10 구월동한빛하이존 1동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 한빛하이존이라는 근린생활시설로 201호는 셔터가 내려져 있고 시정장치가 되어 있었음. 2. 본 건물의 관리소장(60대,남)은 약 2년여전부터 농협은행과 소유자와의 소송으로 그때부터 공실로 남아있다고 진술하였음.

부동산표시목록

가처분권자

주식회사씨앤지유닛

교부권자

인천남동구

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-04 · 인천광역시 남동구 구월동 1264-10 구월동한빛하이존 1동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 1층 418.13㎡ 2층 418.13㎡ 3층 418.13㎡ 4층 418.13㎡ 5층 418.13㎡ 지하1층 616.13㎡ 지하2층 547.76㎡ 철근콘크리트조 347.95㎡

주변

학군

• 220m · 정각중학교 · 중학교
• 347m · 정각초등학교 · 초등학교
• 422m · 구월초등학교 · 초등학교
• 553m · 간석초등학교 · 초등학교
• 718m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 782m · 상인천중학교 · 중학교
• 809m · 상인천중학교 · 중학교
• 883m · 신월초등학교 · 초등학교
• 891m · 인동초등학교 · 초등학교
• 910m · 석천초등학교 · 초등학교
• 915m · 구월중학교 · 중학교
• 946m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
• 121m · 모래내시장역(3번출구) · 30, 36, 37, 46, 6, 8, 8A, 9100
• 142m · 올림픽생활기념관 · 1601인천
• 148m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6, 급행95
• 153m · 모래내시장역(2번출구) · 30, 37, 46, 8, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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