인천지법 2014타경4691-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-16 · 경매접수
2. 14-01-17 · 경매개시결정
3. 14-04-02 · 배당요구종기
4. 14-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

95.39㎡ (28.9평)

건물면적

163.18㎡ (49.4평)

토지면적

95.39㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6756만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

석산로141번길

건물 · 대지권

건물

163.18㎡ (49.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

간석동 302-8 · 95.39㎡ (28.9평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김희정(변경전성명:김순복)

소유자

유영규

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재되어있는 지역으로 제반 입지조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건중 2층 202호로서<br />외벽 : 석재붙임 등 마감.<br />내벽 : 인테리어 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />(사용승인일 : 2006.06.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로(통칭:놀부보쌈) 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지 장방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 302-8 대성프라자 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 석산로 141번길 1(간석동302-8. -12) 소재하는 대성프라자 202호 `놀부보쌈과돌솥밥`집임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사오릭스저축은행

근저당권자

주식회사오에스비저축은행(변경전:주식회사오릭스저축은행)

소유자

유○○

압류권자

인천남동구

유치권자

박○○

임차인

놀부보쌈과돌솥밥 박미애

임차인

놀부보쌈과돌솥밥박미애

채권자

주식회사우리은행

채무자

김○○(변경전성명:김순복)

임차인현황

매각공고

• 14-09-17 · 인천광역시 남동구 간석동 302-8 대성프라자 2층 202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트,스라브지붕 4층 근린생활시설 1층 424.45㎡ 2층 424.45㎡ 3층 358.02㎡ 4층 209.30㎡ 지층 496.38㎡ 철근콘크리트조 163.18㎡

주변

학군

• 129m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 385m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 509m · 석천초등학교 · 초등학교
• 525m · 인제고등학교 · 고등학교
• 544m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 628m · 구월중학교 · 중학교
• 786m · 간석초등학교 · 초등학교
• 798m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 801m · 약산초등학교 · 초등학교
• 817m · 인천주원초등학교
• 850m · 상인천중학교 · 중학교
• 868m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 63m · 상인천초등학교 · 540
• 84m · 상인천초등학교 · 540
• 89m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 120m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 146m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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