인천지법 2014타경5090-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-17 · 경매접수
2. 14-01-20 · 경매개시결정
3. 14-04-09 · 배당요구종기
4. 14-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.60㎡ (9.9평)

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

토지면적

32.60㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

2284만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

석산로197번길

건물 · 대지권

건물

59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 138-1 · 32.60㎡ (9.9평)

호

12층

당사자

채권자

로즈힐아파트입주자대표회의

채무자

탁성호

소유자

탁성호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인제고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며,주<br />위는 다세대 등 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 대중교통<br />이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 제1동 제3층 제301호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 관리상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스보일러에 의<br />한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 14미터, 서측으로 로폭 약 8미터, 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로<br />에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생안<br />전과(460-6249) 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생안전과(460<br />-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로197번길 14, 1동 3층 301호 (간석동,로즈힐아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 남동구 석산로 197번길 14 로즈힐아파트 1동 301호임

부동산표시목록

가압류권자

로즈힐아파트입주자대표회의

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

로즈힐아파트입주자대표회의

채무자겸소유자

탁○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-19 · 인천광역시 남동구 석산로197번길 14, 1동 3층 301호 (간석동,로즈힐아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 아파트 지1층 1,255.2㎡ 1층 523.22㎡ 2층 383.76㎡ 3층 383.76㎡ 4층 383.76㎡ 5층 383.76㎡ 6층 308.47㎡ 7층 308.47㎡ 8층 308.47㎡ 9층 308.47㎡ 10층 308.47㎡ 11층 244.26㎡ 12층 172.42㎡ 철근콘크리트구조 59.73㎡

주변

학군

• 94m · 인제고등학교 · 고등학교
• 238m · 상인천중학교 · 중학교
• 255m · 상인천중학교 · 중학교
• 327m · 간석초등학교 · 초등학교
• 475m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 643m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 658m · 정각초등학교 · 초등학교
• 711m · 정각중학교 · 중학교
• 714m · 석천초등학교 · 초등학교
• 747m · 인동초등학교 · 초등학교
• 761m · 약산초등학교 · 초등학교
• 773m · 인천약산초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 인제고등학교 · 540
• 107m · 간석동용광경로당 · 540
• 191m · 간석지구대 · 540
• 230m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 238m · 간석지구대 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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