인천지법 2014타경7003-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-24 · 경매접수
2. 14-01-27 · 경매개시결정
3. 14-04-15 · 배당요구종기
4. 15-06-22 · 4차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.72㎡ (5.4평)

건물면적

72.13㎡ (21.8평)

토지면적

17.72㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6230만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

앵고개로934번길

건물 · 대지권

건물

72.13㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 676-7 · 17.72㎡ (5.4평)

당사자

채권자

대형기선저인망수산업협동조합

채무자

이선숙

소유자

이선숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 대규모 아파트단지 및 신축 상업용건물 등이 위치하는 성숙중인 상가지대로서, <br />제반 주위환경은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등<br />대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물내 7층 701호 및 702호로서,<br />(사용승인일자 : 2008.07.04)<br />외 벽 : 화강석 붙임 마감 등,<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 제701호, 제702호는 "사무실-(주)흥인종합건설"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "제1,2종근린생활시설 및 위락시설" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 도로폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한사항별도확인:건축과)도시관리계획(도시관리과453-2952)),과밀억제권역<수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장상 용도는 "제701호 - 단란주점, 안마시술소", <br />"제702호 - 일반음식점"으로 등재되어있으나, 현황 "사무실"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 7층 701호 (논현동,흥인빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 7층 702호 (논현동,흥인빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 앵고개로 934번길 51(논현동 676-7) 소재하는 흥인빌딩 701. 702호 임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

최○○

기타

LH공사 인천지역본부

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사국제진흥

배당요구권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단인천남동지사

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

점유자

K2H(대표이사 최○○)`

채권자

대형기선저인망수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-22 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 7층 702호 (논현동,흥인빌딩) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 제1,2종근린생활시설 및 위락시설 1층 793.8㎡ 2층 795.3㎡ 3층 795.3㎡ 4층 795.3㎡ 5층 795.3㎡ 6층 795.3㎡ 7층 757.27㎡ 8층 561.81㎡ 지1 938.18㎡ 지2 936.47㎡ 철근콘크리트구조 72.13㎡

주변

학군

• 465m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 468m · 소래초등학교 · 초등학교
• 621m · 고잔중학교 · 중학교
• 625m · 원동초등학교 · 초등학교
• 631m · 원동초등학교 · 초등학교
• 695m · 논현초등학교 · 초등학교
• 850m · 장도초등학교 · 초등학교
• 877m · 논현고등학교 · 고등학교
• 883m · 월곶중학교 · 중학교
• 956m · 논현중학교 · 중학교
• 962m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1067m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 글로스터호텔인천 · 537
• 205m · 소래포구역종점 · 20, M6461, 순환52
• 230m · 소래포구역 · 20
• 245m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 266m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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