인천지법 2014타경7300-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-24 · 경매접수
2. 14-01-27 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.26㎡ (21.9평)

건물면적

134.89㎡ (40.8평)

토지면적

72.26㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

2856만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3007만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

은봉로

건물 · 대지권

건물

134.89㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 618-1 · 72.26㎡ (21.9평)

호

16층

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

정철섭 외 1

소유자

정철섭 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동고등학교" 남측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 지역으로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인선 "인천논<br /> 현역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 13층 1302호로서,<br /> (사용승인일자 : 2007.05.14)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 석재붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 지역난방설비<br /> 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(자<br /> 세한 사항 별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 중로1류(폭<br /> 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함),<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br /> (460-6249)문의), 절대정화구역, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생안전과(4<br /> 60-6249)), 절대정화구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 618-1 새터마을신일해피트리 705동 13층 1302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 은봉로 288(논현동 618-1) 소재하는 새터마을신일해피트리 705동 1302호 임.

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

한○○

교부권자

인천남동구

배당요구권자

한○○

임차권자

안○○

임차인

김○○

채권자

남동농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

채무자 정○○○ 파산관재인 변호사 정원철

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 인천광역시 남동구 논현동 618-1 새터마을신일해피트리 705동 13층 1302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 353.924㎡ 2층 497.37㎡ 3층 642.73㎡ 4층 642.73㎡ 5층 642.73㎡ 6층 642.73㎡ 7층 642.73㎡ 8층 642.73㎡ 9층 642.73㎡ 10층 642.73㎡ 11층 642.73㎡ 12층 642.73㎡ 13층 642.73㎡ 14층 642.73㎡ 15층 321.365㎡ 16층 321.365㎡ 지2층 129.572㎡ 철근콘크리트구조 134.894㎡

주변

학군

• 214m · 동방중학교 · 중학교
• 216m · 동방초등학교 · 초등학교
• 318m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 488m · 논현고등학교 · 고등학교
• 611m · 인천한누리학교
• 830m · 논현초등학교 · 초등학교
• 936m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 992m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1094m · 논현중학교 · 중학교
• 1116m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1120m · 인천소래초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 논현사거리 · 1302인천
• 81m · 논현사거리 · 1302인천
• 90m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52
• 110m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52
• 115m · 남동고등학교 · 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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