인천지법 2014타경7355-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-24 · 경매접수
2. 14-01-27 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4150만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.53㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

2415만 (최저가의 10%)

청구금액

1095만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

101.53㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 601-1

호

26층

당사자

채권자

이민석

채무자

조봉현

소유자

조봉현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변<br />은 아파트 단지, 단지내 상가, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용편의<br />정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건 중 14층 1401호로서<br />(사용승인일자: 2008.07.16)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기시설, 화재탐지시설, 소화전설비 및 지역난방에 의한<br />난방시설 등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형의 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 공도에 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건페율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항<br />별도확인:건축과),도시관리계획(도시관리과)),대로3류(폭25M-30M)(접함),중로1류(폭20M<br />-25M)(접함),특수도로(보행자전용도로)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화<br />구역<인천동부교육지원청 학생건강안전과문의)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기준시점 현재 대지권 미정리로 인하여 토지 소유권 대지권의 지분표시 등기가 경료되지 <br />않은 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 235, 1004동 14층 1401호 (논현동,별빛마을 웰카운티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 논현로 235(논현동 601-1) 소재하는 별빛마을웰카운티 1004동 1401호 임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

심○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천남동구

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 인천광역시 남동구 논현로 235, 1004동 14층 1401호 (논현동,별빛마을 웰카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트 1층 401.81㎡ 2층 506.88㎡ 3층 506.88㎡ 4층 506.88㎡ 5층 506.88㎡ 6층 506.88㎡ 7층 506.88㎡ 8층 506.88㎡ 9층 506.88㎡ 10층 506.88㎡ 11층 506.88㎡ 12층 506.88㎡ 13층 506.88㎡ 14층 506.88㎡ 15층 506.88㎡ 16층 506.88㎡ 17층 506.88㎡ 18층 506.88㎡ 19층 506.88㎡ 20층 506.88㎡ 21층 506.88㎡ 22층 506.88㎡ 23층 506.88㎡ 24층 506.88㎡ 25층 348.19㎡ 26층 150.69㎡ 철근콘크리트구조 101.53㎡

주변

학군

• 207m · 논현초등학교 · 초등학교
• 238m · 논현중학교 · 중학교
• 241m · 장도초등학교 · 초등학교
• 426m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 428m · 소래초등학교 · 초등학교
• 474m · 논현고등학교 · 고등학교
• 557m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1077m · 동방중학교 · 중학교
• 1087m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1143m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1145m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1231m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 96m · 논현10단지.별빛마을웰카운티A정문 · M6410
• 106m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정문 · 103-1, 27, 급행95, 순환52
• 120m · 논현단풍마을트리플에듀 · 103-1, 27, M6410, 급행95, 순환52
• 161m · 인천논현중학교 · 27, 순환52
• 169m · 논현10단지별빛마을웰카운티A후문 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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