인천지법 2014타경7515-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-27 · 경매접수
2. 14-01-28 · 경매개시결정
3. 14-04-15 · 배당요구종기
4. 14-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.60㎡ (8.3평)

건물면적

64.60㎡ (19.5평)

토지면적

27.60㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

64.60㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-115 · 27.60㎡ (8.3평)

호

4층

당사자

채권자

유정운

채무자

민경국 외 1

소유자

민경국 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동주민센터" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 재래시장(간석자유시장), 임야<br />및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 남측 인근의 "백범로"변에 버스정류장이 소재하며,<br />서측 근거리에 인천지하철1호선 "간석오거리역"이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은<br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 전면 외장석재 및 측후면 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002년 8월 30일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[월드빌라(통칭: 월드홈3차) 1층 101호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 37-115 월드빌라 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 용천로 176번길 30-3(간석동 37-115) 소재하는 월드빌라 101호 임.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

정○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천 남동구.

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

교부권자

인천옹진군

배당요구권자

강○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서인천세무서

압류권자

인○○○

압류권자

인천세무서

압류권자

인천옹진군

임차인

유○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

민○○

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-11 · 인천광역시 남동구 간석동 37-115 월드빌라 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지하층 77.40㎡ 1층 75.00㎡ 2층 75.00㎡ 3층 75.00㎡ 4층 63.24㎡ 철근콘크리트조 64.6㎡

주변

학군

• 384m · 상인천중학교 · 중학교
• 412m · 상인천중학교 · 중학교
• 468m · 인제고등학교 · 고등학교
• 532m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 589m · 약산초등학교 · 초등학교
• 591m · 간석여자중학교 · 중학교
• 608m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 652m · 인동초등학교 · 초등학교
• 695m · 간석초등학교 · 초등학교
• 891m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 915m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1042m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 217m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 232m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 402m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 421m · 간석사거리(상인천중학교) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 539, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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