인천지법 2014타경8341-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-29 · 경매접수
2. 14-02-03 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 14-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.04㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

2580만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

문화로169번길

건물 · 대지권

건물

39.04㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1090-32

호

4층

당사자

채권자

굿플러스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

최금순 외 4

소유자

최금순 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "상인천여중교" 남측 인근에 소재하며 본건 <br />인근은 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로<br />제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내 각 방향으로 연계되는 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 제3층 제303호로서 <br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방구조임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 통칭 성화빌라 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함).<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화로169번길 25, 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 문화로 169번길 25(구월동 1090-32)에 소재하는 성화빌라 303호 임.

부동산표시목록

가압류권자

남일에셋대부유한회사(양도인:주식회사하나은행)

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

에스플러스자산관리대부유한회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

인천남동구

배당요구권자

농업협동조합중앙회의채권양수인농업협동조합자산관리회사

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

배당요구권자

최금순의 파산관재인 변호사 권원현

임차인

김○○

점유자

김○○

채권자

굿플러스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행(구상호:주식회사평화은행)

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최금순의 파산관재인 변호사 권원현

채무자겸소유자

최금순의 파산관재인 변호사 권원현1

채무자겸소유자

최금순의 파산관재인 변호사 권원현2

채무자겸소유자

최금순의 파산관재인 변호사 권원현3

임차인현황

매각공고

• 14-09-15 · 인천광역시 남동구 문화로169번길 25, 3층 303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 143.25㎡ 2층 143.25㎡ 3층 143.25㎡ 4층 143.25㎡ 지하 83.62㎡ 철근콘크리트조 39.04㎡

주변

학군

• 74m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 164m · 동인천중학교 · 중학교
• 335m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 515m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 632m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 727m · 인천고등학교 · 고등학교
• 762m · 구월여자중학교 · 중학교
• 789m · 경원초등학교 · 초등학교
• 920m · 구월중학교 · 중학교
• 958m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1068m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1080m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 88m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 101m · 대우재아파트 · 55
• 119m · 대우재아파트 · 55
• 235m · 동인천중학교 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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