인천지법 2014타경8556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-03 · 경매접수
2. 14-02-04 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 14-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

150.78㎡ (45.6평)

제시외면적

없음

보증금

4655만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

에코중앙로

건물 · 대지권

건물

150.78㎡ (45.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 766-1

호

40층

당사자

채권자

대산강업주식회사

채무자

주식회사엘스틸

소유자

김영호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "사리울중학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 <br />아파트단지, 학교시설, 공원, 문화시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교<br />통이용정도는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층건 내 32층 3202호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자: 2011.02.28)<br /><br />외벽: 석재 및 페인팅마감,<br />창호: 플라스틱새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 침실4, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방 및 식당<br />등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비와 도시가스설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등<br />이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 등고평탄한 대체로 가장형의 광평수 토지로 아파트 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M<br />)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인<br />천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건<br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 소유자는 "김영호"이나 집합건축물대장 소유자현황상 소유자는<br />"주식회사한화, 주식회사화인파트너스"로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 임대관계 미상임.<br /><br />2. 기타참고사항<br />본건 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장 건축물<br />현황도, 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 동유형 구분건물의 통상적인 건물상태를 상정<br />하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 96, 906동 32층 3202호 (논현동,에코메트로9블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 에코중앙로 96(논현동 766-1) 소재하는 에코메트로9블록한화꿈에그린아파트 906동 3202호 임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사창일테크

교부권자

인천남동구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

한국주택금융공사

기타

김○○

배당요구권자

대산강업주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사국민은행

소유자

김○○

채권자

대산강업주식회사

채무자

주식회사엘스틸

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-26 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 96, 906동 32층 3202호 (논현동,에코메트로9블록한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 188.295㎡ 2층 704.345㎡ 3층 704.345㎡ 4층 704.345㎡ 5층 704.345㎡ 6층 704.345㎡ 7층 704.345㎡ 8층 704.345㎡ 9층 704.345㎡ 10층 704.345㎡ 11층 704.345㎡ 12층 704.345㎡ 13층 704.345㎡ 14층 704.345㎡ 15층 704.345㎡ 16층 704.345㎡ 17층 704.345㎡ 18층 704.345㎡ 19층 704.345㎡ 20층 704.345㎡ 21층 704.345㎡ 22층 704.345㎡ 23층 704.345㎡ 24층 704.345㎡ 25층 704.345㎡ 26층 704.345㎡ 27층 704.345㎡ 28층 704.345㎡ 29층 704.345㎡ 30층 802.317㎡ 31층 704.345㎡ 32층 704.345㎡ 33층 704.345㎡ 34층 704.345㎡ 35층 704.345㎡ 36층 704.345㎡ 37층 704.345㎡ 38층 704.345㎡ 39층 704.345㎡ 40층 704.345㎡ 철근콘크리트구조 150.777㎡

주변

학군

• 220m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 235m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 278m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 350m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 870m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 921m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 978m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1312m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 1314m · 고잔중학교 · 중학교
• 1329m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1331m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 에코메트로9단지 · 16-1, 537, 6-1, 급행95, 인천e음53
• 164m · 에코메트로9단지 · 16-1, 6
• 172m · 남동소래아트홀 · 1301
• 187m · 남동소래아트홀 · 1301
• 197m · 사리울중학교 · 16-1, 6, M6410, 급행95, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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