인천지법 2014타경8822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-04 · 경매접수
2. 14-02-05 · 경매개시결정
3. 14-04-09 · 배당요구종기
4. 14-09-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.02㎡ (10.0평)

건물면적

41.82㎡ (12.7평)

토지면적

33.02㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

3716만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

남촌로124번길

건물 · 대지권

건물

41.82㎡ (12.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

남촌동 353-2 · 33.02㎡ (10.0평)

호

2층

당사자

채권자

서서천농업협동조합

채무자

유진 외 1

소유자

유진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동에 소재한 "남촌도림동주민센터" 북동측 인근에 위<br /> 치하는 서농빌라(통칭) 제2층 제202호로서, 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재<br /> 한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 중<br /> 제2층 제202호로서,<br /> 외벽: 페인팅 및 적벽돌쌓기,<br /> 창호: 알미늄 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 1990.05.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 다각형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 서측 및 북서측으로 노폭 약 6M 내외 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br /> 지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /><br /> 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.<br /><br /> 다. 본건 건물에 제시외건물(샷시조 샷시지붕 단층 약 2.5㎡(다용도실))이 소재하나<br /> 그 금액이 미미하여 평가외하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 353-2 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 남촌동 353-2 소재하는 서농빌라 2층 202호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천남동구

기타

유○

임차인

김○○

채권자

서서천농업협동조합

채무자겸소유자

유○

채무자겸소유자

유진의 파산관재인 변호사 안동한

임차인현황

매각공고

• 14-09-26 · 인천광역시 남동구 남촌동 353-2 2층 202호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 95.32㎡ 2층 95.32㎡ 지층95.32㎡ 벽돌조 41.82㎡

주변

학군

• 435m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 967m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1333m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1423m · 성리중학교 · 중학교

버스

• 219m · 남동IC(미정차) · 3001, 9200
• 285m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 308m · 남촌풍림아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 329m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 330m · 남동IC(미정차) · 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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