인천지법 2014타경8877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-04 · 경매접수
2. 14-02-05 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 15-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 437만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.83㎡ (34.1평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4676만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

논현역로

건물 · 대지권

건물

112.83㎡ (34.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 631-5

호

8층

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

이대섭

소유자

이대섭

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "동방초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 8층 건내 제802호 외 4개호로서,<br />외벽 : 화강석 등 마감<br />내벽 : 페인팅 마감등<br />창호 : 하이샷시 창호 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

802호,803호 - 교회, <br />804호,805호,806호 - 헬스클럽 으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 상가건물 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남측 및 동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반 상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(자세한 사항 별도확인: 건축과) 도시관리계획(도시관리과 453-2952)),광로3류(폭 40M-50M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 8층 802호 · 집합건물 · 종교시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 8층 803호 · 집합건물 · 종교시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 8층 804호 · 집합건물 · 운동시설
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 8층 805호 · 집합건물 · 운동시설
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 8층 806호 · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 논현동650-1(논현역로4) 소재 이지프라자 8층802호 및 803호이며, 802호에 대해서는 임차인이 `우리사랑교회`라는 이름의 교회를 운영하면서 점유 사용하고 있고, 803호는 임차인이 우리사랑교회 교육관(하경교육)으로 점유 사용하고 있음 나. 위 각 호의 점유위치는 출입구 좌측이 우리사랑교회, 우측 전면이 우리사항교회 교육관(하경교육)임. 다. 임차인의 점유관계는 별지 임대차조사서와 같음.

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

강원홍천군

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천남동구

교부권자

춘천세무서

근저당권자

강서세무서

근저당권자

국(처분청:강서세무서)

기타

한국토지주택공사

압류권자

강서세무서

압류권자

인천남동구

임차인

김○○

임차인

에이알퍼스널트레이닝위먼 신아람

임차인

우리사랑교회 교육관(대표자 김○○)

임차인

우리사랑교회 김성봉

임차인

우리사랑교회(목사 김성봉)

임차인

하경교육 김성봉

전세권자

김○○

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-27 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 8층 802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활,업무,교육,연구시설 1층 565.16㎡ 2층 562.6㎡ 3층 562.6㎡ 4층 562.6㎡ 5층 562.6㎡ 6층 562.6㎡ 7층 562.6㎡ 8층 562.6㎡ 지하1층 668.51㎡ 지하2층 668.51㎡ 지하3층 184.76㎡ 철근콘크리트구조 63.58㎡
• 15-01-27 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 8층 803호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활,업무,교육,연구시설 1층 565.16㎡ 2층 562.6㎡ 3층 562.6㎡ 4층 562.6㎡ 5층 562.6㎡ 6층 562.6㎡ 7층 562.6㎡ 8층 562.6㎡ 지하1층 668.51㎡ 지하2층 668.51㎡ 지하3층 184.76㎡ 철근콘크리트구조 49.25㎡

주변

학군

• 285m · 동방초등학교 · 초등학교
• 403m · 동방중학교 · 중학교
• 470m · 인천한누리학교
• 571m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 602m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 639m · 논현고등학교 · 고등학교
• 953m · 원동초등학교 · 초등학교
• 962m · 원동초등학교 · 초등학교
• 996m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1085m · 고잔중학교 · 중학교
• 1093m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 227m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 266m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 283m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 286m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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