인천지법 2014타경9344-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-05 · 경매접수
2. 14-02-06 · 경매개시결정
3. 14-04-16 · 배당요구종기
4. 14-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.47㎡ (12.2평)

건물면적

123.10㎡ (37.2평)

토지면적

40.47㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

2925만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

123.10㎡ (37.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 900-153 · 40.47㎡ (12.2평)

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

황찬순

소유자

황찬순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동에 소재한 "인천1호선지하철역(인천시청역)" 서측<br /> 인근에 위치하는 현대홈타운아파트 제103동 제21층 제2102호로서, 부근은 공동주택<br /> (아파트단지), 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천<br /> 1호선:인천시청역)이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골조지붕 21층 아파트 중<br /> 제21층 제2102호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임,<br /> 창호: PVC 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2003.04.15)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실4, 주방, 식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 창고, 기타 발코니(거실<br /> 발코니 확장형) 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, <br /> 화재 탐지설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측으로 왕복7차선 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1),(2) 공히 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도<br /> 권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의<<br /> 학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 900-153 현대홈타운아파트 103동 21층 2102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 대한 재조사명령에 의거 다음과 같이 보고합니다. -전입세대는 소유자 황찬순 및 소유자의 아들 김동욱등 2세대가 전입하여 거주하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

인천남동구

근저당권자

농협은행주식회사

임차인

김○○

지상권자

인천광역시남동구

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-30 · 인천광역시 남동구 간석동 900-153 현대홈타운아파트 103동 21층 2102호 · 철근콘크리트조 경량철골조지붕 21층 아파트 1층 280.6468㎡ 2층 279.5268㎡ 3층 279.5268㎡ 4층 279.5268㎡ 5층 279.5268㎡ 6층 276.4468㎡ 7층 276.4468㎡ 8층 276.4468㎡ 9층 276.4468㎡ 10층 276.4468㎡ 11층 276.4468㎡ 12층 276.4468㎡ 13층 276.4468㎡ 14층 276.4468㎡ 15층 276.4468㎡ 16층 153.3434㎡ 17층 153.3434㎡ 18층 153.3434㎡ 19층 153.3434㎡ 20층 153.3434㎡ 21층 153.3434㎡ 철근콘크리트조 123.1034㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 337m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 399m · 경원초등학교 · 초등학교
• 402m · 동인천중학교 · 중학교
• 516m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 617m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 764m · 인천주원초등학교
• 806m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 816m · 인천고등학교 · 고등학교
• 894m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 919m · 성산효대학원대학교
• 1018m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1039m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8
• 139m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8
• 145m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8, 8A
• 148m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 228m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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