인천지법 2014타경10023-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-07 · 경매접수
2. 14-02-10 · 경매개시결정
3. 14-04-18 · 배당요구종기
4. 14-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4261만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1626.00㎡ (491.9평)

제시외면적

없음

보증금

1426만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5169만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북도면 255-1

당사자

채권자

부천지구축산업협동조합

채무자

김대식

소유자

김대식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 모도리에 소재하는 송학수련원캠핑장 북서측 인근에 <br />위치하며 주위일대는 전,답,임야로 형성되어 있으며 배후에 단독주택 및 전원주택, 펜션<br />등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 영종도 삼목선착장에서 배를 타고 들어가야하는 섬으로서 대중교통사정은 <br />불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1:부정형의 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호2,3:부정형의 임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측의 비포장도로를 통해서 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m진입표면), 제3종 구역<br />(다지구), 성장관리권역, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 142.0m 진입표면).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2)토지 지상에 분묘 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- -

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 255-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 산73-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 산73-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-공통 *본건은 모도로 140번길을 따라 북도면 모도리 송학수련원 캠핑장(구 모도초등학교)인근에 위치하고 있으며, 기호 1,2까지는 비포장 도로로 차량진입 다소 불편한 상태이며, 기호 3은 차량진입 불가능하며 송학수련원을 통하여 진입 가능함 *본건 각 토지는 지적도 등본 및 임야도 등본상 일단의 토지로 상호 접하여 있음 -기호 1 *공부상 `전`이나 현황은 `묵전`임 -기호 2 *완만한 경사의 토지로서 잡목 및 잡풀이 무성한 상태의 야산으로, 본건에 분묘 2기가 소재한바. 본건 인근에 소재한 송학수련원의 관리인 김해남으로부터 위 분묘의 소유관계에 관하여 전화 탐문한바, 누구의 묘지인지 알지 못한다 함 -기호 3 *기호 2와 접하며, 완,급경사의 야산으로 소나무 등 자연림과 잡목이 식재된 상태임 *본건 지상에 벽돌조 단층 주택 2동과 창고 1동의 제시외 건물(위 건물의 본건 토지 침해정도와 그 경계는 전문감정인의 측량이 필요한 사안임)이 소재한 것으로 추정된바, 위 건물의 관리인 김해남과 전화통화(010-5392-38**)한바, 본건 제시외 건물 일부가 본건 토지 지상에 건축(일반건축물대장의 소유자는 허금숙으로 그 지번은 255-2임)되었는데, 위 토지에 대하여 일부 증여을 받아 소유자를 만나 정리할려고 하였으나 소유자를 만날 수 없어 정리를 하지 못하고 있다고 하였으며, 본건 건물과 관련하여 소유자와 임대차계약 등은 없다고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천옹진군

근저당권자

강○○

근저당권자

손○○

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

지상권자

부천지구축산업협동조합

채권자

부천지구축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-04 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 255-1 · 전 1626㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 100m · 모도리주차장 · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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