인천지법 2014타경10252-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-07 · 경매접수
2. 14-02-10 · 경매개시결정
3. 14-04-25 · 배당요구종기
4. 15-06-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3320만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.17㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

3332만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8840만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

은봉로

건물 · 대지권

건물

156.17㎡ (47.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 618-1

호

22층

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨(변경전:주식회사 정리금융공사) 외 1

채무자

고광묵 외 1

소유자

고광묵 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인선 “인천논현역” 북측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 초ㆍ중ㆍ고교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천논현역) 등이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물(사용승인일자: 2007.05.14) 내 제15층 제1501호로,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트(방4, 욕실3, 거실, 주방 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로, 현황 아파트 건축물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 개설 도로가 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)),중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),특수도로(보행자전용도로)(접함),준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(인천동부 교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생안전과(460-6249))<학교보건법>,절대정화구역 (인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은봉로 288, 710동 15층 1501호 (논현동,새터마을신일해피트리) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 상효동 1915 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 은봉로 288(논현동 618-1) 소재하는 새터마을신일해피트리아파트 710동 1501호 임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사삼일상호신용금고의 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

파산자 주식회사 한양상호신용금고 파산관재인 예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

제주특별자치도(서귀포시)

근저당권자

주식회사인천저축은행

임차인

김○○(동거인)

채권자

주식회사 케이알앤씨(변경전:주식회사 정리금융공사)

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

고○○

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-24 · 인천광역시 남동구 은봉로 288, 710동 15층 1501호 (논현동,새터마을신일해피트리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 209.738㎡ 2층 365.939㎡ 3층 365.939㎡ 4층 365.939㎡ 5층 365.939㎡ 6층 365.939㎡ 7층 365.939㎡ 8층 365.939㎡ 9층 365.939㎡ 10층 365.939㎡ 11층 365.939㎡ 12층 365.939㎡ 13층 365.939㎡ 14층 365.939㎡ 15층 365.939㎡ 16층 365.939㎡ 17층 365.939㎡ 18층 365.939㎡ 19층 365.939㎡ 20층 365.939㎡ 21층 365.939㎡ 22층 365.939㎡ 지1층 102.333㎡ 철근콘크리트구조 156.168㎡

주변

학군

• 214m · 동방중학교 · 중학교
• 216m · 동방초등학교 · 초등학교
• 318m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 488m · 논현고등학교 · 고등학교
• 611m · 인천한누리학교
• 830m · 논현초등학교 · 초등학교
• 936m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 992m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1094m · 논현중학교 · 중학교
• 1116m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1120m · 인천소래초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 논현사거리 · 1302인천
• 81m · 논현사거리 · 1302인천
• 90m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52
• 110m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52
• 115m · 남동고등학교 · 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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