인천지법 2014타경10580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-29 · 경매접수
2. 14-11-05 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 15-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.01㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

4848만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

30.01㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 637-2

호

25층

당사자

채권자

이에이알제육차유동화전문유한회사(양도인:(주)한국외환은행) 외 1

채무자

박용정

소유자

박용정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공장 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통<br /> 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층건(사용승인일 : 2011.03.23)내 25층 2502호로서<br /> 외벽 : 알루미늄판넬마감, 돌붙임, 드라이비트마감 등임.<br /> 내벽 : 벽지마감으로 추정됨.<br /> 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 광평수토지로서 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 남서측, 북서측으로 각각 로폭 약 24미터, 약 10미터 및 약 10미터의<br /> 포장도로에 접하고 있고, 본건 북동측으로 로폭 약 6미터의 보행자전용도로에<br /> 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 특수도로(보행자전용도로)<br /> (접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 22, 비동 25층 2502호 (논현동,코아루파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 논현로 46-22(논현동 637-2) 소재하는 코라우파크오피스텔 비동 2502호 임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사오투저축은행

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

인천남동구

임차인

남○○

임차인

서○○

채권자

이에이알제육차유동화전문유한회사(양도인:(주)한국외환은행)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-12 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 22, 비동 25층 2502호 (논현동,코아루파크) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 오피스텔 및 근린생활시설 지하7층 627.79㎡ 지하6층 940.465㎡ 지하5층 940.465㎡ 지하4층 940.465㎡ 지하3층 940.465㎡ 지하2층 940.465㎡ 지하1층 902.95㎡ 1층 644.87㎡ 2층 398.28㎡ 3층 398.28㎡ 4층 398.28㎡ 5층 398.28㎡ 6층 398.28㎡ 7층 397.83㎡ 8층 397.83㎡ 9층 397.83㎡ 10층 397.83㎡ 11층 397.83㎡ 12층 397.83㎡ 13층 397.83㎡ 14층 397.83㎡ 15층 397.83㎡ 16층 397.83㎡ 17층 397.83㎡ 18층 397.82㎡ 19층 314.97㎡ 20층 397.83㎡ 21층 397.83㎡ 22층 397.83㎡ 23층 397.83㎡ 24층 397.83㎡ 25층 397.83㎡ 옥탑1층 76.44㎡ 옥탑2층 76.44㎡ 철근콘크리트구조 25층 2502호 30.01㎡

주변

학군

• 484m · 인천한누리학교
• 798m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 844m · 동방초등학교 · 초등학교
• 850m · 동방중학교 · 중학교
• 998m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1195m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1275m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1369m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1459m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 78m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 108m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 109m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 128m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
• 135m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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