인천지법 2014타경12104-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-14 · 경매접수
2. 14-02-17 · 경매개시결정
3. 14-04-30 · 배당요구종기
4. 14-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.56㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3730만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

호구포로900번길

건물 · 대지권

건물

84.56㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 918-5

호

24층

당사자

채권자

남동신용협동조합

채무자

변경호

소유자

변경호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재“인동초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주변은 <br />다세대·연립주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주변<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물내 제15층 제1505호로서,<br />-외벽: 페인팅 마감 등.<br />-창호: 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는것으로 탐문됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지 광평수의 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

완경사지대내 자체지반은 평탄하며, 4면이 공도와 접하고, 단지내 도로를 통하여 진출입<br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<1>: 준주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(대1-13호선)(접함), 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><2>: 준주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(대1-13호선)(접함), 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><3>: 준주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(대1-13호선)(접함), 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br /><4>: 준주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(대1-13호선)(접함), 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로900번길 5, 103동 15층 1505호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천 남동구 호구포로 900-5(간석동 918-5)에 소재하는 태화아파트 103동 1505호임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

화수동신용협동조합

채권자

남동신용협동조합

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-07 · 인천광역시 남동구 호구포로900번길 5, 103동 15층 1505호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 아파트 제103동 1층 350.34㎡ 2층 343.58㎡ 3층 343.58㎡ 4층 343.58㎡ 5층 343.58㎡ 6층 343.58㎡ 7층 343.58㎡ 8층 343.58㎡ 9층 343.58㎡ 10층 343.58㎡ 11층 343.58㎡ 12층 343.58㎡ 13층 343.58㎡ 14층 343.58㎡ 15층 343.58㎡ 16층 343.58㎡ 17층 343.58㎡ 18층 343.58㎡ 19층 146.9㎡ 20층 146.9㎡ 21층 146.9㎡ 22층 146.9㎡ 23층 146.9㎡ 24층 146.9㎡ 지층 340.86㎡ 철근콘크리트조 84.56㎡

주변

학군

• 180m · 인동초등학교 · 초등학교
• 415m · 상인천중학교 · 중학교
• 444m · 상인천중학교 · 중학교
• 562m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 695m · 간석초등학교 · 초등학교
• 742m · 인제고등학교 · 고등학교
• 805m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 961m · 정각중학교 · 중학교
• 961m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 1003m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1045m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1066m · 간석여자중학교 · 중학교

버스

• 35m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 92m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 132m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46
• 167m · 태화.두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46, 539, 540
• 220m · 벽산아파트 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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