인천지법 2014타경12456-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-17 · 경매접수
2. 14-02-18 · 경매개시결정
3. 14-04-30 · 배당요구종기
4. 14-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.93㎡ (10.6평)

건물면적

40.04㎡ (12.1평)

토지면적

34.93㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1726만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

40.04㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 324-15 · 34.93㎡ (10.6평)

호

3층

당사자

채권자

남해군수산업협동조합

채무자

박원정

소유자

박원정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택과 근린생활시설이 혼재되어 있는 기존주택지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하나 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 북측 및 서측 간선도로변상 좌석,간선,지선버스 등 이용가능함.<br />○인근 전철 : 간석오거리역 또는 인천시청역(인천1호선) 도보로 이용가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 101호로서<br />○외벽 : 드라이비트 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있음.<br />○방3,주방,욕실및화장실(탐문조사결과).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 되어 있음.<br />○도시가스 이용한 개별난방방식임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○세장형의 다소 완경사지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○본건 서측으로 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역(상인천초교주변 주택재개발<br /> 정비구역).<br />○과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.<br />○주차 : 옥외자주식 6대.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 324-15 그린하이츠빌라 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 경인로 600-25(간석동 324-15) 소재하는 그린하이츠빌라 101호 임.

부동산표시목록

가압류권자

양○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

인천신용보증재단

압류권자

남인천세무서

압류권자

안산세무서

임차인

김○○

채권자

남해군수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-07 · 인천광역시 남동구 간석동 324-15 그린하이츠빌라 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다세대주택 1층 49.66㎡ 2층 115.56㎡ 3층 115.56㎡ 철근콘크리트구조 40.04㎡

주변

학군

• 282m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 457m · 인천주원초등학교
• 535m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 633m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 645m · 약산초등학교 · 초등학교
• 755m · 간석여자중학교 · 중학교
• 776m · 인제고등학교 · 고등학교
• 811m · 성산효대학원대학교
• 831m · 경원초등학교 · 초등학교
• 852m · 석정초등학교 · 초등학교
• 902m · 석천초등학교 · 초등학교
• 923m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 167m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 183m · 석천시장 · 15
• 291m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 316m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다