인천지법 2014타경13954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-20 · 경매접수
2. 14-02-21 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

382.00㎡ (115.6평)

제시외면적

없음

보증금

3801만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8387만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

은봉로

건물 · 대지권

건물

382.00㎡ (115.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

논현동 429-11

호

7층

당사자

채권자

주식회사우리금융저축은행 외 1

채무자

주식회사엘에프씨

소유자

주식회사엘에프씨

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동근린공원" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 아파트형 공장 및 각종 공장이 소재하는 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br /> 교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 4층 404호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 마감 등,<br /> 내벽 : 페인팅 마감,<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로 공장, 아파트형 공장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 24미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, <br /> 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br /> 설장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /> 본건 404호는 인접 405호와 동일 사용자에 의해 점유중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은봉로 51, 비동 4층 404호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 은봉로 51, 비동 4층 405호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 은봉로 51(논현동 429-11) 소재하는 남동테크노파크 비동 404호 임. 2. 본건 부동산은 엘에프씨가 404호, 405호를 경계없이 통합하여 사용하고 있어 경계를 특정하기가 곤란함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사우리금융저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

신용보증기금

채권자

주식회사우리금융저축은행

채권자

지지옥션엔피엘대부제2호유한회사(양도인:주식회사우리금융저축은행)

채무자겸소유자

주식회사엘에프씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-04 · 인천광역시 남동구 은봉로 51, 비동 4층 404호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공장 및 아파트형 공장 1층 2397.8㎡ 2층 2640.0㎡ 3층 2490.0㎡ 4층 2490.0㎡ 5층 2490.0㎡ 6층 2490.0㎡ 7층 2490.0㎡ 철근콘크리트조 191㎡
• 14-09-04 · 인천광역시 남동구 은봉로 51, 비동 4층 405호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공장 및 아파트형 공장 1층 2397.8㎡ 2층 2640.0㎡ 3층 2490.0㎡ 4층 2490.0㎡ 5층 2490.0㎡ 6층 2490.0㎡ 7층 2490.0㎡ 철근콘크리트조 191㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 999m · 선학중학교 · 중학교
• 1078m · 연수중학교 · 중학교
• 1151m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1189m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1238m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1240m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1267m · 인천연일학교
• 1287m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1302m · 인천중학교 · 중학교
• 1343m · 논곡중학교 · 중학교
• 1352m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1375m · 인천선학초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 삼양감속기 · 인천e음55
• 326m · 인천상공회의소 · 인천e음55
• 375m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55
• 396m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 416m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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