인천지법 2014타경13961-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-20 · 경매접수
2. 14-02-21 · 경매개시결정
3. 14-05-08 · 배당요구종기
4. 15-01-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2442만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

301.81㎡ (91.3평)

제시외면적

없음

보증금

2244만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6891만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

논고개로123번길

건물 · 대지권

건물

301.81㎡ (91.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 632-1

호

11층

당사자

채권자

주식회사우리저축은행

채무자

노상민

소유자

주식회사서행

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 논현동칼리오페 구분상가 9층 에이901호<br /><br />로서 본건 주위는 논현역을 중심으로한 논현택지개발지구내 상업시설이 밀집한 <br /><br />상가지대로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 대체로 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인접하여 시내 방향으로 연결되는 <br /><br />버스정류장 및 수인전철선 논현역이 인접하여 소재하고 있는바 대중교통 포함<br /><br />전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층중 9층 일부로서 <br /><br />(집합건축물 대장상 2009.01.21 사용승인일임)<br /><br />외벽 : 화강석 버너구이 및 강화유리 마감 등<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 마감 등<br /><br />창호 : 복층 강화유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

9층 에이901호 구분상가로서 집합건축물대장상 전유부분의 용도는 음식점이고<br /><br />기준시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가정형 평지로서 제2종 근린생활시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대로 등의 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도시관리계획, 대로3류, 소로1류, 중로2류, <br /><br />과방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로123번길 35, 9층 에이901호 (논현동,논현동칼리오페) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 논현동 632-1(논고개로 123번길 35)에 소재하는 논현동칼리오페 901호 임. 2. 본건 부동산은 2009년부터 현재까지 공실이라는 관리인 한옥희의 진술이며, 관리비체납으로 유치권행사중이라는 전단지가 부착되어 있음.

부동산표시목록

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

주식회사국민은행

가처분권자

주식회사신한은행

교부권자

인천남동구

기타

박○○

기타

신용보증기금

기타

싸이칸홀딩스

배당요구권자

신용보증기금

소유자

주식회사서행

압류권자

인천광역시남동구

채권자

주식회사우리저축은행

채무자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-02 · 인천광역시 남동구 논고개로123번길 35, 9층 에이901호 (논현동,논현동칼리오페) · 철근콘크리트구조 평지붕 11층 제2종근린생활시설 1층 3339.3㎡ 2층 3437.2㎡ 3층 3437.2㎡ 4층 3437.2㎡ 5층 3437.2㎡ 6층 3437.2㎡ 7층 3437.2㎡ 8층 3437.2㎡ 9층 3437.2㎡ 10층 3437.2㎡ 11층 3437.2㎡ 지1층 4405.68㎡ 지2층 4405.68㎡ 지3층 3464.01㎡ 철근콘크리트구조 301.81㎡

주변

학군

• 281m · 동방초등학교 · 초등학교
• 386m · 동방중학교 · 중학교
• 500m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 534m · 논현고등학교 · 고등학교
• 548m · 인천한누리학교
• 635m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 690m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 893m · 논현초등학교 · 초등학교
• 920m · 원동초등학교 · 초등학교
• 930m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1055m · 고잔중학교 · 중학교
• 1105m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 청능로사거리 · 1301, 1302, 16-1, 20, 27, 303-1, 38, 537, 6, M6410, 인천e음53
• 208m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 208m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52
• 218m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 223m · 청능로사거리 · 1301, 1302, 16-1, 20, 27, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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