인천지법 2014타경14414-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-21 · 경매접수
2. 14-02-24 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.73㎡ (8.4평)

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

토지면적

27.73㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1711만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 310-13 · 27.73㎡ (8.4평)

호

5층

당사자

채권자

빛고을신용협동조합

채무자

안석철

소유자

안석철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재, "상인천초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 업무시설, 근린생활시설, 유흥시설 등이 혼재하는<br />지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 인천지하철1호선 "간석오거리역" 및 노선<br />버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서,<br /><br />외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(저촉),정비구역(상인천초교주변 주택<br />재개발 정비구역(행위제한:기타 사항은 도시관리과 453-2803 별도문의))<도시 및 주거<br />환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생<br />건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 명칭은 "택산빌라"로 등재되어 있으나, 현황 표기상 "한마음주택2차"<br />로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 310-13 택산빌라 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동 310-13에 소재하는 한마음주택 3층 301호 임. 2. 본건 부동산은 현황조사명령서에는 택산빌라로 표기되었으나 현황상 `한마음주택`으로 표기되어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

최○○

채권자

빛고을신용협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-23 · 인천광역시 남동구 간석동 310-13 택산빌라 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 11.70㎡ 2층 125.85㎡ 3층 125.85㎡ 4층 125.85㎡ 5층 125.85㎡ 옥탑층 11.70㎡ 철근콘크리트조 59.86㎡

주변

학군

• 261m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 486m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 496m · 약산초등학교 · 초등학교
• 597m · 인천주원초등학교
• 608m · 간석여자중학교 · 중학교
• 635m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 647m · 인제고등학교 · 고등학교
• 814m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 840m · 동암초등학교 · 초등학교
• 879m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 895m · 석천초등학교 · 초등학교
• 943m · 성산효대학원대학교

버스

• 52m · 석천시장 · 15
• 152m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 163m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
• 253m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 262m · 주원고개 · 15, 2, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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