인천지법 2014타경16120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-03 · 경매접수
2. 14-03-04 · 경매개시결정
3. 14-05-15 · 배당요구종기
4. 14-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

380.25㎡ (115.0평)

토지면적

175.20㎡ (53.0평)

제시외면적

27.45

보증금

2932만 (최저가의 10%)

청구금액

7602만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

문화로115번길

건물 · 대지권

건물

380.25㎡ (115.0평) · 철근콩크리트 · 대지

대지권

구월동 1346-2

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

주식회사대영산기

소유자

손덕기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 예술회관역이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 주상용(점포 및 주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물(사용승인일:1989.11.11)로서,<br /> 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감.<br /> 내벽: 몰탈위페인팅 및 벽지 등 마감.<br /> 창호: 알루미늄새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포(1층) 및 주택(2-3층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1346-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 문화로115번길 19 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 1346-2(문화로 115번길 19)에 소재하는 지상 3층 근린생활시설임. 2. 본건 부동산은 1층은 근린생활시설이고 2.3층은 주택으로 구성되어 있으며 2층 옆면과 뒷면에 제시외 알루미늄삿시(면적미상의) 2개와 약 1평규모의 제시외 화장실이 뒷편에 있었음. 3. 본건 부동산중 1층은 김낙송, 2층은 하광민.하승균, 3층은 박윤식이 각 사용하고 있다고 위 김정희가 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사국민은행.

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

손○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

근로복지공단

소유자

손○○

임차인

경인엘이디앤에너지 김낙송

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

하○○

임차인

하○○

전세권자

근로복지공단

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

주식회사대영산기

임차인현황

매각공고

• 14-08-07 · 인천광역시 남동구 구월동 1346-2 · 대 175.2㎡
• 14-08-07 · 인천광역시 남동구 문화로115번길 19 · 철근콩크리트 벽돌조 슬래브지 붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 103.32㎡(근린생활시설) 2층 103.32㎡(주택) 3층 103.32㎡(주택) 지하 42.84㎡(대피소) 제시외-창고 새시조 7.5㎡ -창고 새시조 3.6㎡ -화장실 블럭조 슬래브지붕 3.75㎡ -창고 새시조 3㎡ -창고 새시조 9.6㎡

주변

학군

• 434m · 구월여자중학교 · 중학교
• 445m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 588m · 동인천중학교 · 중학교
• 592m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 601m · 관교초등학교 · 초등학교
• 647m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 650m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 817m · 인천고등학교 · 고등학교
• 819m · 관교중학교 · 중학교
• 900m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 946m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1052m · 인명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 구월동우체국 · 21, 45
• 96m · 올림픽공원 · 534, 55
• 114m · 구월우체국 · 21, 45
• 126m · 올림픽공원 · 55
• 227m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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