인천지법 2014타경16489-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-04 · 경매접수
2. 14-03-05 · 경매개시결정
3. 14-05-23 · 배당요구종기
4. 14-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

61.50㎡ (18.6평)

토지면적

36.30㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

861만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

장아산로199번길

건물 · 대지권

건물

61.50㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

서창동 573-5

당사자

채권자

롯데카드주식회사

채무자

나후남

소유자

나후남

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "태평아파트" 남측 인근에 위치하는 "써니<br />하우스" 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 공동주택 등이 밀집되어 있는 일반<br />주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 제4층 제401호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 인조석 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(자세<br />한 사항 별도확인 : 건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천<br />동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창동 573-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서창동 573-5 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 서창동 573-5(장아산로 199번길 20)에 소재하는 써니하우스 101동 401호 임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

한화생명보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

독산1동새마을금고

임차인

김○○

임차인

이○○,김○○

채권자

롯데카드주식회사

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-20 · 인천광역시 남동구 서창동 573-5 · 대 285.9㎡ (공유자 443분의 56.25 나후남 지분 전부)
• 14-11-20 · 인천광역시 남동구 서창동 573-5 4층 401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.7㎡ 2층 134.7㎡ 3층 134.7㎡ 4층 134.7㎡ 5층 127.06㎡ 철근콘크리트구조 61.5㎡

주변

학군

• 267m · 서창중학교 · 중학교
• 350m · 서창초등학교 · 초등학교
• 797m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1276m · 인천한빛초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 태평2차아파트 · 1302인천
• 205m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 62
• 214m · 태평2차아파트 · 1302인천
• 235m · 청광플러스원아파트 · 21, 38, 47, 532, 535
• 257m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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