인천지법 2014타경16861-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-04 · 경매접수
2. 14-03-05 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 15-06-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1680만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.83㎡ (10.2평)

건물면적

43.68㎡ (13.2평)

토지면적

33.83㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

6684만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

석산로207번길

건물 · 대지권

건물

43.68㎡ (13.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

간석동 27-18 · 33.83㎡ (10.2평)

호

2층

당사자

채권자

진도농업협동조합

채무자

이상욱

소유자

이상주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 서측 인근에 위치한 다세대주택으<br />로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택 등과 일부 주상용주택 등이 혼재<br />한 후면주택지대로 북측 인근 백범로변(42번국도)으로 재래시장인 간석자유시장을 위시한 <br />생활편익시설이 소재하며, 인근에 상인천중학교, 인제고등학교, 인천간석초등학교 등 각<br />급 교육시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제차량 진출입 가능하며, 북측 인근 백범로변(42번국도) 및 남측 인근 석<br />산로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 지층 2호(현관표시 B02호)로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1989.08.25)<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지인 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 2미터 내외 진입로를 통해 남서측 인근 6미터 내외 도로(석산로<br />207번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정<br />화구역(인천동부교육지원청 학생안전과(460-6249)문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 27-18 지층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동 27-18(석산로 207번길 34-13)에 소재하는 동일빌라 B02호 임. 2. 본건 빌라는 건물 명칭이 없었으며, 옆가구인 B01까지 문을 두두려보았으나 응답이 없어 더 자세한 파악이 곤란함.

부동산표시목록

가압류권자

자판판매주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

소유자

이○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

채권자

진도농업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-29 · 인천광역시 남동구 간석동 27-18 지층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주 택 1층 97.44㎡ 2층 97.44㎡ 지층 97.44㎡ 벽돌조 43.68㎡

주변

학군

• 139m · 상인천중학교 · 중학교
• 143m · 상인천중학교 · 중학교
• 230m · 인제고등학교 · 고등학교
• 379m · 간석초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 615m · 인동초등학교 · 초등학교
• 735m · 정각초등학교 · 초등학교
• 758m · 약산초등학교 · 초등학교
• 763m · 정각중학교 · 중학교
• 770m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 802m · 간석여자중학교 · 중학교

버스

• 155m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 156m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 174m · 간석동용광경로당 · 540
• 217m · 인제고등학교 · 540
• 238m · 상인천중학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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