인천지법 2014타경17918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-07 · 경매접수
2. 14-03-10 · 경매개시결정
3. 14-05-23 · 배당요구종기
4. 14-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2753만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

49.86㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 650-1

호

30층

당사자

채권자

인주새마을금고

채무자

박영빈

소유자

박영빈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 푸르지오시티 구분건물(오피스텔) 19층 1923호<br /><br />로서 본건 주위는 논현역을 중심으로한 논현택지개발지구내 상업시설 및 아파트 등이 <br /><br />밀집한 지대로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 대체로 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인접하여 시내 방향으로 연결되는 <br /><br />버스정류장 및 수인전철선 논현역이 인접하여 소재하고 있는바 대중교통 포함<br /><br />전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 30층중 19층 일부로서 <br /><br />(집합건축물 대장상 2010.06.04 사용승인일임)<br /><br />외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 치장재 마감 등<br /><br />창호 : 강화유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

19층 1923호 구분건물로서 집합건축물대장상 전유부분의 용도 포함 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형 평지로서 판매시설 및 업무시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대로 등의 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도시관리계획, 광로3류, 특수도로, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 19층 1923호 (논현동,푸르지오시티) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 논현동 650-1(천능대로 596)에 소재하는 푸르지오시티 1923호로 논현동 뉴코아와 홈플러스 건물 위층 임. 2. 본건 부동산은 지하-7층까지는 상가이고 8층 이상은 오피스텔이라고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

인주새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-01 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 19층 1923호 (논현동,푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 판매시설 및 업무시설 지5층 8394.83㎡ 지4층 6686.36㎡ 지3층 9012.16㎡ 지2층 9253.99㎡ 지1층 9365.46㎡ 1층 7000.90㎡ 2층 6631.04㎡ 3층 6926.76㎡ 4층 6802.68㎡ 5층 6802.68㎡ 6층 6845.08㎡ 7층 743.72㎡ 8층 1485.32㎡ 9층 1600.49㎡ 10층 1600.49㎡ 11층 1600.49㎡ 12층 1600.49㎡ 13층 1600.49㎡ 14층 1600.49㎡ 15층 1600.49㎡ 16층 1600.49㎡ 17층 1600.49㎡ 18층 1600.49㎡ 19층 1600.49㎡ 20층 1351.19㎡ 21층 1600.49㎡ 22층 1600.49㎡ 23층 1600.49㎡ 24층 1600.49㎡ 25층 1600.49㎡ 26층 1600.49㎡ 27층 1600.49㎡ 28층 1600.49㎡ 29층 1600.49㎡ 30층 443.96㎡ 철골철근콘크리트구조 49.86㎡

주변

학군

• 406m · 논현고등학교 · 고등학교
• 532m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 598m · 동방초등학교 · 초등학교
• 612m · 원동초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 621m · 원동초등학교 · 초등학교
• 639m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 687m · 동방중학교 · 중학교
• 704m · 논현초등학교 · 초등학교
• 747m · 고잔중학교 · 중학교
• 863m · 인천한누리학교
• 883m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 104m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 116m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 164m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 214m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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